样板房最迷魂 不限购房有陷阱
看房是购房的序曲,但是这个开头却总是为难人。你若是要看房,其实是很难看真切的,就像如今的雾霾,总是隔了一道纱。
样板房最迷魂
人靠衣装马靠鞍,楼盘销售么,拼的就是样板房。样板房的装饰就像是美容师,不不,就像是韩式美容手术,甭管多丑,最后都能整成一个倾国倾城的大美人。
朋友去年上半年买房前邀我当参谋,一看她拿来的小区地图、房型图,我就断定这房子不灵:轻轨高架在楼前蜿蜒而过,相距不到40米;客厅虽说朝南,可南面只有一扇不到2米宽的飘窗,四扇大落地窗全部朝西,夏天太阳晒死。得房率也不高,109建筑平方米,精明的开发商能造出三房,可它不仅只有两厅两房一卫,卫生间还远开八只脚,夜晚上厕所得穿过饭厅和客厅。房型这么差,房价却一点不便宜。可我的否决不管用,朋友一再说“这房子真的很好”,软磨硬泡拖我去看样板房。我很不解,朋友平时看着挺精明,怎么在买房方面是聪明面孔笨肚肠?
但是,走进样板房后,我就忘了此行是来挑刺的——实在是好。客厅和饭厅满铺咖啡色护墙板,本来极易显得沉闷,但护墙板上镶着一条10多厘米宽的大理石拼花马赛克有画龙点睛之效,使得整个室内既有老洋房的高贵,又充满灵动感。美式家具高大厚重,在明亮的光线照射下很有派头。卧室铺着布鲁斯特的直条纹墙纸,拉高了房间层高。小碎花的窗帘也充满美式乡村风格。至于做旧的实木相框、有冰裂纹的瓷器花瓶、果盘、烛台等软装装饰品看似随意其实颇有设计感地摆放,让人顿生错觉,仿佛这不是仅仅只有两房的公寓,而是别墅豪宅。在样板房流连时,我的内心升腾起强烈的购买欲,只无奈一被限购二兜里没钱。在我发出一连串赞叹后,朋友毫不犹豫签订了合同付了订金。在此后一个多星期的样板房回味中,我隐隐怀疑自己当时的智商是否近乎于零?西晒问题、卫生间小而远、轻轨噪音等等缺陷,当时都没细细考察,全被美轮美奂的样板房装饰所吸引了,开发商成功蒙混。