提要：与其高峰期扎堆购买,不如在相对的淡季出手,选择余地大,谈判空间也会大些,要“早打算、长期淘、莫扎堆”,“放长线”淘房。

与其高峰期扎堆购买,不如在相对的淡季出手,选择余地大,谈判空间也会大些,要“早打算、长期淘、莫扎堆”,“放长线”淘房。

据了解到,每年的四五月份都是学区房成交的准高峰期,这个时候往往是卖方市场,好学区里的房子不愁卖,而且会出现好几家抢一套房子的情况,最后是谁出价高就卖给谁。有些卖家可能会肆意提高价格,可能部分家长看好的房子就被别人高价“抢”走。另外,这个时候还可能出高价也买不到,好的学区房房源太紧,早已被人抢光。

与其在四五月份去“抢房”,不如在9月开学后到农历新年这段时间慢慢“淘房”,这段时间房源充足,家长可以在考虑学区的同时,考虑户型、小区环境、配套措施等其他条件,在和房主砍价的同时也有选择余地。