提要：中秋、国庆黄金周即将到来，夫妻双双出动去“淘房”成了很多刚需族这个假期的主题。都说买房是各取所需，即使一对夫妻去看房，男人与女人也能看出不同的味道来。调查显示，女人买房实际上是买一种生活，男人买房则更偏重它的资产性。

中秋、国庆黄金周即将到来，夫妻双双出动去“淘房”成了很多刚需族这个假期的主题。都说买房是各取所需，即使一对夫妻去看房，男人与女人也能看出不同的味道来。调查显示，女人买房实际上是买一种生活，男人买房则更偏重它的资产性。另外，买了不是自己中意的房子，男人最多烦一阵子，女人却会抱怨一辈子。所以为了不让女人烦，男人购房时要多听女人的。

女人看样板房 男人看户型图

打算今年买房结婚的市民黄先生和女朋友康小姐，在市区某楼盘看房时发生了分歧。康小姐看了该楼盘的样板房很动心，黄先生则在看了户型图之后觉得使用率不够高，并且有一个房间的采光不是很好，只是样板房都灯火通明，色彩斑斓掩盖了这些缺陷。

同一张户型图，同一间样板房，为什么会有两种截然不同的看法？这里有一种有趣的现象，就是女人对样板房比较敏感，而男人则对户型图比较有信心。

曾经有人对10多个已经成功购房的女性进行简单调查，超过一半的受访者表示，在看过样板房之后，自己才对房子有大体了解；有的甚至认为，自己买房子实际上是被那些样板房打动的，在装修时很大程度上也参考了样板房的设计。

相比之下，男性购房者看样板房的目的只是了解房子的大小，看看房子使用率高不高，现场感受下房子的采光、通风。但他们普遍表示，基本上通过户型图就能大体了解房子的结构，他们认为看项目周边的交通、配套、小区园林和房子朝向等信息比样板房更加重要。特别是部分样板房往往做得太花俏，有男性购房者甚至认为样板房是用来装点门面的。

事实上，有观点认为，女人看房子比较直观，并且容易被开发商装饰的东西吸引，所以样板房对女性购房者很有说服力。男性购房者则更多看重实在的东西，会对项目周边配套、治安等问题进行思考，注重房子结构的实用性。

女人重厨房 男人重客厅

今年年初，首次置业者龙小姐在小市某项目看中了一套房子。项目距离市政府不远，各项生活配套设施也相对完善，总体条件都让她比较满意。从户型图上看，这套房子虽然面积不大，但分区还算明确，户型也相对方正。

终于在一个周末的休息日，她拉着先生到楼盘现场看房。不看不知道，看了之后很失望，原因是她发现了这个户型的厨房很不规则，不仅两个角落不对称，其中一个角落还竖着一根水管，占用了不少空间。“以后如果要装修，不仅要花力气让厨房的两堵墙对称，还要想办法把水管包起来，这样不仅费钱花力气，还要多花很多钱。”她决定放弃这个心仪已久的“心水靓房”。

丈夫却不这么认为，他觉得这套房子除了厨房外其他都很不错，特别是房间、客厅都足够宽敞，很舒适。“厨房那地方够用就行，平时也很少去。”丈夫试图说服龙小姐。但龙小姐却认为，厨房是女人的天地，不能迁就。

记者了解到，很多女性购房者对厨房、洗手间等空间显得很上心，特别是看了板房后，这两个空间哪里好，哪里有缺点，她们很容易发现。相反，男性购房者真正关心的是客厅是否够大，或者主卧是否够大、有阳台。他们认为，厨房小点无所谓，但是客厅太小就不能接受。

之所以有这种分歧，很大原因在于女性一般是厨房的主要使用者，她们当然比较关心厨房是否实用。相比之下，男性可能待在客厅的时间比较多，于是在这方面要求比较高。更加重要的是，很多人把客厅当成是一个家的门面，是经常接待客人的地方。如果客厅不好看或者太小，男性会觉得难以接受。

女人要菜篮子 男人要小圈子

一直住在旧城的李先生今年计划换房，打算把新房选在新城的某大型小区，因为这个小区里住着几个和自己“臭味相投”的哥们。这样，他们可以周末一起骑行、打牌、自驾游等。

但这个想法遭到妻子反对，原因是她觉得那个小区目前比较偏僻，周边配套不完善，出入、购物不方便、以后孩子读书也不方便。相比之下，她更愿意居住在旧城，她宁愿在旧城的新房里找到自己未来的新房。

“这边居住氛围好，周边有城市广场、各种便利店、还有农贸市场。”她认为，目前住在自己原来生活的周边、购物都很方便，以后也不用担心小孩子上学问题。在妻子的坚持下，李先生只能让步了。

俗话说，一个好汉三个帮，很多男性购房者都有自己的“组织”：同学、死党、生意伙伴甚至麻将搭档。为了方便找到“组织”，很多男性购房者经常参考朋友的意见，更加愿意跟好朋友住同一个小区。市场上，楼盘经常推出“以老带新”优惠，对购房者给予现实鼓励。很多女性购房者虽然也喜欢跟朋友、姐妹住同一片区，但与现实生活条件比起来，她们或许更加看重生活的便利性。

买房，选择一个地方其实就是选择了某种生活格调。所以无论是男人还是女人，对此都有侧重。从李先生和妻子的分歧中可以看出，男人选择了他生活的小圈子，女人则选择了“菜篮子”，两者有冲突，以协商让步了事。如果坚持不喜欢某种生活，倒不如在买房前明确拒绝，这总比日后小两口经常为此吵架强。

女人看现在 男人看未来

在学校做美术老师的张先生还有十多年才退休，他原来在清新有一套房子，现在也居住在清新，但是由于该套房子处于闹市区，周边环境比较嘈杂。他计划退休后换个住处，找个优雅舒适的好房子。去年年底，张老师开始和妻子在东城几个楼盘里看房。

在看房过程中，张先生经常向在机关单位工作的朋友和媒体记者打听东城一带的市政规划，并在网上查阅了大量资料。张先生说，他买房不仅仅是为了换房，而是把它当成一项重要的资产。“如果我退休以后回老家居住，那么现在打算买的这套房子就是用来投资的，我希望十年后可以升值几十万元。”经过反复比较，张先生在大学城附近买了套三房的单位。

奇怪的是在张先生找房、买房过程中，妻子好像对此并不太关心，她认为现在住的地方虽然吵了点，但是周边配套也不错，平时购物、健身、休闲、喝茶都很方便。“买房不就是为了生活得更好，跑那么远的地方去干什么？”妻子半开玩笑地说李先生买那套房子是“瞎折腾”。

女人更多是看房子现有的东西，比如房子是否可以看到园林，周边配套是否完善。男性购房者似乎更愿意听营销人员的描述：某某知名品牌小学即将进驻、哪一条大道即将开通、不远处规划建设某某大型商业配套，更加看重房子未来的升值空间。