多地楼市身价大跌 楼盘跳水价现象只是在演戏

要闻半岛晨报2014-05-23 09:04:42

  自2014年2月18日杭州德信北海公园发布“低价卖身”之后,多地楼市身价大跌。“五一”期间,上海楼市超过27个新盘自降身价争相叫卖,数量占到新盘总数的五分之一。宁波城区的拉菲庄园挥泪大甩卖,每平方米直降5200元。北京楼市“五一”黄金周也是寂寞孤单冷。深圳宝安区固戍附近的富通V都会项目,近日因每平方米降价2000元遭到业主维权。这是全行业崩盘的预兆?还是房企战略调整带来的购房良机?郎咸平觉得:现在的暴跌只是一时兴起,不会持续太久的,是逢场作戏罢了。

  正方楼盘惊现跳水价,只是在演戏

  网友“齐德龙冬强”:

  开发商的定价一般都会跟随市场,但是我感觉大连的开发商并没有真正的降价,而是特价。只有几套房源的价格做出了优惠,开发商手里项目的核心价格并没有下调。所以我觉得开发商只是在演戏给购房者看。该挣的钱,一点没少挣。

  网友“一直在奔跑”:

  感觉楼盘降价都是在演戏,真的跟电视剧一样,根本没有真心实意的给购房者福利。那些所谓的降价产品不是顶楼就是朝向不好,要不就是什么抵债房,着急出手的。没有几个正常的房源直接降价让利购房者的。演戏,开发商就是最佳男主角,售楼员是最佳女主角。

  网友“锦绣贾斯汀”:

  必须是在演戏啊。开发商就是最大的戏子啊。楼市有什么风吹草动,从开发商的一颦一笑都能看出来啊,他们所谓的降价销售其实都是幌子,不过是一场有主角有配角的大戏而已。什么是跳水价,还不是开发商资金说的算。自导自演玩得不亦乐乎。

  反方 楼盘惊现跳水价,不是在演戏

  网友“我是铅笔芯”:

  最近因为要买房,也关注了一下大连最近的房地产成交量,发现最近几个月成交量普跌,没有了成交量,开发商肯定着急,不管是特价还是噱头,只要是降价了,老百姓就买账,也反映出,开发商压力也越来越大了。他们不是在演戏。

  网友“正能量”:楼盘降价其实是正常现象,不是演戏。楼盘调整价格几年就一个轮回,市场不好的时候降低价格,市场好的时候又调整回来。房子这个产品虽然跟普通的商品有所区别,但是它也只不过是个商品而已,跟气候不好的情况下,菜价水果价调整是一个道理,没有那么戏剧化啦。

  网友“失控的胖纸”:世事难料,老百姓终于可以等到这一天啦,房子降价。本人觉得楼盘出现了跳水价就像个小预兆,时间久了大问题是指定要出现的。之前的小打小闹,你们说是演戏就罢了,我相信这次绝对不是演戏,要不然也太逼真了。

  记者感言

  每个人都是大导演

  上海近期正经受着楼市“降价潮”的影响,在当前的关键时刻,无论是买房人还是观望者,对于现在是否应该出手买房,都产生了极大的犹豫,许多楼市专家也出现了各种前后不一的说法。此时,真有种楼市如戏,戏如楼市的感觉。戏的角色是生是死、是笑是颦,都得听导演一句“过”。楼市里,每个购房者都是大导演,导好了叫好又叫座,反之赔名赔钱。导演要对得起观众,更重要的是对得起自己的内心。

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