自2014年2月18日杭州德信北海公园发布“低价卖身”之后，多地楼市身价大跌。“五一”期间，上海楼市超过27个新盘自降身价争相叫卖，数量占到新盘总数的五分之一。宁波城区的拉菲庄园挥泪大甩卖，每平方米直降5200元。北京楼市“五一”黄金周也是寂寞孤单冷。深圳宝安区固戍附近的富通V都会项目，近日因每平方米降价2000元遭到业主维权。这是全行业崩盘的预兆?还是房企战略调整带来的购房良机?郎咸平觉得：现在的暴跌只是一时兴起，不会持续太久的，是逢场作戏罢了。

　　正方楼盘惊现跳水价，只是在演戏

　　网友“齐德龙冬强”：

　　开发商的定价一般都会跟随市场，但是我感觉大连的开发商并没有真正的降价，而是特价。只有几套房源的价格做出了优惠，开发商手里项目的核心价格并没有下调。所以我觉得开发商只是在演戏给购房者看。该挣的钱，一点没少挣。

　　网友“一直在奔跑”：

　　感觉楼盘降价都是在演戏，真的跟电视剧一样，根本没有真心实意的给购房者福利。那些所谓的降价产品不是顶楼就是朝向不好，要不就是什么抵债房，着急出手的。没有几个正常的房源直接降价让利购房者的。演戏，开发商就是最佳男主角，售楼员是最佳女主角。

　　网友“锦绣贾斯汀”：

　　必须是在演戏啊。开发商就是最大的戏子啊。楼市有什么风吹草动，从开发商的一颦一笑都能看出来啊，他们所谓的降价销售其实都是幌子，不过是一场有主角有配角的大戏而已。什么是跳水价，还不是开发商资金说的算。自导自演玩得不亦乐乎。

　　反方 楼盘惊现跳水价，不是在演戏

　　网友“我是铅笔芯”：

　　最近因为要买房，也关注了一下大连最近的房地产成交量，发现最近几个月成交量普跌，没有了成交量，开发商肯定着急，不管是特价还是噱头，只要是降价了，老百姓就买账，也反映出，开发商压力也越来越大了。他们不是在演戏。

　　网友“正能量”：楼盘降价其实是正常现象，不是演戏。楼盘调整价格几年就一个轮回，市场不好的时候降低价格，市场好的时候又调整回来。房子这个产品虽然跟普通的商品有所区别，但是它也只不过是个商品而已，跟气候不好的情况下，菜价水果价调整是一个道理，没有那么戏剧化啦。

　　网友“失控的胖纸”：世事难料，老百姓终于可以等到这一天啦，房子降价。本人觉得楼盘出现了跳水价就像个小预兆，时间久了大问题是指定要出现的。之前的小打小闹，你们说是演戏就罢了，我相信这次绝对不是演戏，要不然也太逼真了。

　　记者感言

　　每个人都是大导演

　　上海近期正经受着楼市“降价潮”的影响，在当前的关键时刻，无论是买房人还是观望者，对于现在是否应该出手买房，都产生了极大的犹豫，许多楼市专家也出现了各种前后不一的说法。此时，真有种楼市如戏，戏如楼市的感觉。戏的角色是生是死、是笑是颦，都得听导演一句“过”。楼市里，每个购房者都是大导演，导好了叫好又叫座，反之赔名赔钱。导演要对得起观众，更重要的是对得起自己的内心。