今年进入6月以来，市场传来诸多利好消息。CREIS中指的最新数据显示，6月9日至15日，全国40个城市累计成交面积环比上涨13%，同比上涨7%，累计成交量回升。数据表明，全国楼市经过调整后，正在回暖。 恒大现象提振市场信心。

　　6月21日、6月22日，安徽合肥恒大中央广场、河南平顶山恒大名都分别开盘。记者从恒大相关负责人处获悉，恒大中央广场开盘销售25.6亿元，其中住宅开盘销售13.4亿元，商铺开盘销售12.2亿元；平顶山恒大名都开盘销售6.1亿元。两盘单价均持平甚至略高于当地周边市场均价。两项目均刷新了楼市销售纪录，其中合肥恒大中央广场创造了全国楼市今年开盘销售纪录，平顶山恒大名都创造了今年三线城市开盘销售纪录。其销售盛况直观体现了近期楼市回暖的迹象。作为中国房地产业的领军企业，恒大集团以其敏锐的眼光与魄力，在全国147个主要城市推出了291个项目，成为全国布局最广的房地产企业。恒大集团的每一个举动都是对市场最敏锐、最客观的反应。

　　分化明显优胜劣汰加剧

　　恒大集团执行董事、副总裁何妙玲在接受央视采访时表示，目前整个中国房地产市场调整后已平稳，特别是从最近几周的情况来看，市场整体在回暖，市场参与方的信心也都在恢复。当然，市场调整带来竞争，竞争加速了优胜劣汰，企业分化很明显。今年前5个月只有万科和恒大完成了年度目标的40%以上，恒大前5个月销售了562亿元，同比增加了64%，是唯一一个前5个月完成年度销售目标过半的企业。

　　中原地产市场研究部统计数据显示，截至6月9日，全国已发布销售数据的19个上市房企5月份合约销售额为738亿元，环比微涨2.5%。其中，恒大在过去数月一直保持强劲的销售势头，万科、保利等其他龙头企业则通过积极的营销政策调整，销售额出现企稳回升的势头，但相当一部分中小型房企由于调整策略缓慢，导致销售额持续下滑。

　　何妙玲在谈企业分化与市场回暖时表示，市场在回暖但更加理性，企业分化、市场分化是必然的。“今天的销售现场大家也看到了，这个项目是二线城市的项目，排队认购的客户远超推货量，预计将创造今年楼市开盘销售新纪录”。

　　业内力挺市场回暖说

　　楼市走向究竟如何？市场上众说纷纭，恒大集团董事局主席许家印曾在3月份指出，楼市形势并非如媒体报道的那么悲观，不能用个别市场来代表整体走势。长远来看，房地产的主战场是在二、三线城市。

　　任志强6月14日在广州出席公开活动时也表示：“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹。”同时他认为，有能力或有需求的购房者“该买就买”，不必挑时间。

　　瑞银6月发布报告称，中国房价不会出现崩盘。有两个关键因素决定了这一趋势：房贷违约风险整体上可控，购房者不太可能被迫出售住房；第二，政府仍有能力和意愿应对房地产下行，决策层已经开始增加基础设施投资、加快保障房建设、推进有助于增长的改革，政府还可以放松一、二线城市的限购政策，放松对房地产行业的信贷、降低首付比例，以及放松三、四线城市的户籍制度，从而支持当地住房需求。

　　有业内人士认为，虽然近期关于楼市走向的争议颇多，但房价依然坚挺，各方数据均显示，房价依然较为平稳。所以如果是刚需购房者宜早不宜迟，因为房价上涨速度远高于个人收入的增长。

　　用心打造高性价比产品

　　恒大在合肥恒大中央广场、平顶山恒大名都两项目中，室内均实施住宅新装修标准，建筑与装修的选材，全部采用国际顶级品牌。在项目设计、施工、监理、验收等整个流程中严格执行6000余条“精品标准”，确保产品质量，并携手600多个国际品牌商家，实行原材料“全国统一采购、全国统一配送”的形式，确保货真价实。

　　在室外，两项目均沿用恒大“世界级皇家园林”设计标准。中心湖、湖心喷泉，上百种名贵绿色植被、树干直径30厘米以上的珍稀树种随处可见；再加上气势恢弘的中轴园林、精工细琢的拼花石材，园林小品营造出大气华美的欧式皇家水岸园林。

　　用恒大集团执行董事、副总裁何妙玲的话来说，无论什么时候，满足刚需、高性价比的产品，都会得到市场的认可；产品品质好、园林绿化好、配套完善、精装修交楼，就会得到购房者的追捧。