河南商报讯（记者 郭丁然）昨日上午，郑州市区14块地在郑州市国土资源局交易大厅挂牌拍卖。最终，郑政出67-80号、共计14块地全部以底价成交。

　　据了解，其中13块为城中村改造用地，1块为科教用地。

　　河南商报记者了解到，郑州宏祥置业竞得的地块（位于嵩山路东，住宅、商服用地）拍出了此次竞拍每亩最高均价762.16万元，而最高楼面价则出现在河南亚星房地产开发有限公司竞得的位于兴华南街附近的一块住宅、商服用地，楼面价为1802.49元/平方米。

　　业内人士分析，这些地块之所以会以底价出售主要有两方面原因：首先这些地块并非黄金地段，升值空间有限；其次，由于涉及城中村改造，政府会对土地的使用有所限制和要求，从一定程度上也限制了开发商的盈利空间，因而并未吸引大量开发商竞价。

　　此外，河南商报记者从中国土地市场网了解到，今天上午将会有10块位于航空港区的住宅、商服土地进行拍卖。此次拍卖将成为目前郑州土地网拍施行以来，单次拍卖地块数量最多的一次。

　　业内人预测，鉴于航空港区蓬勃的发展趋势，这10块地将引发地产商多轮竞价。