“万科老大一年能拿多少?”“国有房企和民营房企哪个老总拿得多?”这些话题总是引人关注。都说央企老总的薪水要降那房地产央企老总的收入现状到底如何?根据上市公司年报公布的数据记者对房产老总的薪水作了一个调查。

　　民企老总薪水

　　总体高于央企

　　随着2014年楼市进入下半场不少房地产上市公司2013年年报基本都已出炉从统计中我们发现在这些上市房企中民营或股份制房企的董事长的薪酬普遍要高出国有房企不少。

　　从几家知名房企的现有年报看薪酬最高的是九龙仓董事长吴光正:年薪3174.85万元;远洋地产董事长李明1667.9万元紧随其后;万科地产董事长王石1590万元位列第三超出千万的还有我们熟知的龙湖地产董事长吴亚军年薪也高达1008万元。

　　2013年年薪500万元以上的还有:世茂房地产董事长许荣茂639.7万元SOHO中国潘石屹631.6万元金地集团董事长凌克607万元。而像本地民营房企中绿城中国宋卫平年薪200万元滨江集团戚金兴120万元。

　　在国有背景房企中薪资比较高的有:华远地产董事长任志强年薪1145.6万元紧接着是越秀地产的董事长陆志峰年薪847.8万元华润置地董事长吴向东541.33万元。在统计中国有房企董事长年薪超过200万元的并不多。

　　一些知名的央企老总年收入比民企差了一大截像保利地产宋广菊年薪298万元招商地产林少斌年薪为230.52万元。

　　从公开薪酬来看像首开股份、北京城建、金隅股份等董事长的薪酬标注为0未计入上市公司成本计算。据记者了解到国资委管的领导由国资委发工资所以从上市公司年报上看不到。有部分集团公司老总同时兼任上市公司负责人会从集团领取薪水。

　　与其他行业比

　　房产老总薪酬优势不明显

　　和其他行业如占据收入前沿的金融保险行业比房产央企老总的年薪状况又如何呢?

　　“房地产相对于金融而言就是一个下游产业无论是成就感还是待遇都相差甚远开发贷、建设贷以及抵押贷相对于金融业各项业务没有挑战而且在资金数额的操作上也无法相比。”相关人士透露。2013年央企上市企业老总薪水排名前十榜单中保利地产是排名最靠前的老总宋广菊以298万元排名第五排名第一的新华保险董事长康典年薪598万元。

　　值得关注的是前十名中金融类机构如保险、银行、证券占了大半壁江山而房产央企有3位分别是保利地产、招商地产和华侨城集团。

　　CEO的薪水

　　有的要比董事长高

　　有趣的是记者发现有许多房产企业的董事长薪酬虽然很高但公司业绩并不理想。

　　在国有企业中比较明显的是华远地产其董事长任志强收入为1145.6万元不过公司2013年的净利润仅为8.43亿元。越秀地产的董事长陆志峰去年薪酬847.8万元其净利润为28.8亿元。相比之下保利地产去年净利润107.47亿元宋广菊也才拿了298万元。

　　记者还发现有许多房企的CEO比董事长的薪资要高出许多。龙湖地产董事长吴亚军去年薪酬1008万元而公司的CEO邵明晓则拿了3022.1万元;越秀地产的CEO张招兴去年薪资1519.8万元比陆志峰高出600多万元。