作为郑州市城中村改造的首发阵地，金水区共计57个城中村，已完成拆迁43个，今年将要完成仅剩的14个项目。年底临近，金水北区马林片区详细规划也在近日出炉。据悉，该项城中村改造地块总面积达2500亩，单宅地就占1000多亩。此外，值得注意的是地铁13号线也将穿“城”而过。

　　信息显示，马林片区城改项目位于郑州市北部的金水北区内，具体为马林西路、杨金路、经三街、慧科环路、金宝支路、慧城环路以及景致路所围合区域。总用地面积2501.85亩，其中宅地用计1060亩，占到总面积的42.4%;配套的商业商务用地共计145.89亩。

　　根据规划，这1060亩宅地共分为13个小地块，其容积率均小于2.5，建筑高度则小于50米。总吸纳人口达5万多人。此外，住宅停车位将按大于1车位/户的标准配建，建筑面积大于130平户型则按大于2车位/户标准配建。

　　除宅地、商业用地外，规划还涵盖有3所小学、1所高中。高中为郑州第五十五中学，目前正在建设中。在马林片区中部，还规划有医院、消防、体育用地等城市基础设施。

　　从全市区位来看，马林城改片区位于郑州市东北角方向。虽较远离市区，但其南侧紧邻连霍高速及绕城高速“双高速”，交通较为便利。

　　略感意外的是，在规划图上，我们竟然看到了地铁13号的身影。按照郑州市地铁规划，13号线将从东区龙湖副CBD方向驶来，并穿惠城环路而过，在与永兴路交叉口还会设置一个停靠站点。

　　自郑州市地铁1号线的正式运营，地铁对楼市的吸金作用可谓十足，而地铁13号的加入也为该项城改地项目添彩不少。但具体的建成时间仍然未知。

　　此外，顺着地铁13号线右侧，有慧城明渠流过，其两侧均为面积相当可观的公园绿地。

　　目前来看，马林片区的北马林、东马林、王庄、北录庄已完成拆迁，现为空闲地。除村庄建设用地外，其余均为农林用地。