崛起新商圈 郑州"一中心"变"多中心"
纵观郑州10多年来日新月异的发展,城市不断扩张与聚变,从“一中心”演变为“多中心”的格局,而每一个商圈的诞生,都是大郑州腾飞的一次质变,都是郑州都市生活的一次提升;一部商圈演变史,可谓一部城市发展史。而每个商圈的形成都有其天时、地利、人和的必然性,当你徜徉在车水马龙、万丈霓虹环绕的商圈时,可曾想过这片繁荣背后的因果?
从最初的二七商圈盘点到碧沙岗、花园路、郑东新区商圈,以至未来的新北环商圈,过去的10年郑州如何商潮塑造?下一个10年郑州又将如何发展?郑州商圈又将如何华丽升级?
第一大商圈老二七碧沙岗火车带动
商圈形成关键词:火车站、主干枢纽
众所周知,郑州是火车拉来的城市,老二七塔正矗立在老城市中心,距火车站不过千余米,依托火车站带来的庞大人口数量以及便捷物流资源,以二七广场为中心铺展万家商厦。
20世纪90年代后期,随着郑州6大棉纺厂步入困境,以郑州大厦为主角的碧沙岗商圈逐步陷入落寞;此时恰逢亚细亚风行全国,在其带动下二七商圈迅速突起,经过多年发展,金博大、北京华联、郑州百货大楼、国美电器、苏宁电器、丹尼斯百货、德化步行街、光彩服装市场等,先后被吸收在该商圈中。囊括了大型百货、综合超市、品牌专卖等几乎所有的零售业态。并依托其便利的交通条件以及主城老中心的地位,凝聚百万消费客群。自此,二七商圈如一颗闪亮的恒星,影响着整个郑州商业圈,并成为郑州城市商业中心。
数年来,二七商圈不断升级,时髦风情的郑州大上海铜锣湾广场,以其最具规模和影响力的形象闪亮登场;丹尼斯在新玛特附近布局,光彩市场升级换代……使得二七商圈空前繁荣,形成了以大型骨干商家为主体,以连锁经营为补充的庞大商贸体系。二七商圈不仅成为郑州人引以为自豪的Shopping大本营,更吸引了广泛的外地消费人群。
第二大商圈 花园路、农业路枢纽潮聚
商圈形成关键词:主干枢纽、潮流、休闲
花园路与农业路两大城市黄金主干枢纽处,不仅凝聚有国际企业中心、省汇中心等商务办公场所,周边更有以丰产路、经七路等多条干道交织的主城醇熟生活区人气积累,当360国贸、大商新玛特、丹尼斯百货、家乐福超市等商业集群逐渐形成,一个前沿时尚的朝拜胜地便圈成了。
闺蜜购物、情侣约会、朋友聚餐……每到夜晚便有成千上万的潮男潮女在这两大商圈川流不息,成为人们赶潮流行的休闲购物胜地。
商圈形成关键词:政府支持、金融
第三大商圈 大郑东金融磁盘
郑东CBD的影响力已然举世公认,作为郑州市的国际金融中心成为对外展示与交流的窗口,其商圈必然围绕高端商务办公的需求为主导形成。
对于拥有企业总部、金融中心和专业化生产服务三大职能的CBD,必定承载着城市信息流通、会展经济、金融、高端商务办公区等现代城市的功能。相应的高档餐饮、购物、休闲场所、酒店及高档零售业等也会随之出现,以满足商务人士的需求。其次,郑东作为国际化宜居新城,区域内不仅高端住宅林立,而且来自各地的高端商务旅居客同样不计其数,逐渐旺盛的人气,都推动着郑东高端商圈的逐步繁荣。
当丹尼斯七天地以磅礴之势,沿CBD商务环线铺展开时,这座新城商圈的繁荣之势就已经可预见。随着郑东发展的日益成熟,该商圈必定以其超强雄厚实力势不可挡。
第四大商圈 布阵新北环
商圈形成关键词:城市走向
在盘点了郑州10多年来几大商圈的发展历程之后,不难发现促使一个商圈形成的条件因素不外乎:政府支持、人气厚积、交通枢纽、实力开发等,在此基础之上我们便清晰可见,下一个10年郑州的商圈动线以及第四大商圈的星罗棋布。
首先,新商圈的形成必然与城市走向紧密同行,在中原崛起战略的贯彻下,郑州近年正积极借势快速“北迁东拓”,依照都市环线化发展,已经成为调整城市格局、推动城市功能扩容与升级的共识。当北区城中村改造运动轰轰烈烈地打响时,一条黄金走廊带着北区上百万生活者的瞩目和期待,日益凸显在人们眼前。
而新北环这条“黄金环线”,东连CBD日新月异,西接高新区产业升级,北涵黄河湿地生态宜居,南衔城市商圈璀璨繁华!15分钟车程直达CBD商圈、花园路农业路商圈,10分钟车程直达二七、碧沙岗商圈,正以其郑州黄金“新枢纽”、“新资源”等地利占位,将逐步建设为主城区下一新中心,导演郑州下一个10年,并将成为郑州第四大商圈的衍生坐标!
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