11月3日下午3点，新郑龙湖镇(2014)65号-73号地均以底价成交，土地性质均为商住地，拿地者为河南正商龙湖置业有限公司。

　　经郑州市工商局查询，河南正商龙湖置业有限公司于2014年10月10日注册成立，企业的法人股东分别为河南天景置业有限公司和河南正商置业有限公司。

　　据悉，这9快宅地占地面积共计535.93亩，累计耗资8.7844亿元。经核算，此次正商拿地单价每亩在164万元，按2.5的容积率计算，折合楼面价每平不足千元，仅有984元/平方米。据了解，2012年正商置业曾在新郑市和庄镇以1.0825亿元的总价拿地307.2亩，折合每亩均价仅35万元。

　　此次正商在龙湖镇拿地，由于地块位置均为规划道路，详细的区位信息并不十分清楚。

　　其中，65号地、66号地位于龙湖镇紫金山南路东侧;71号地、73号地位于龙湖镇崔垌村，70号地位于绕城高速路北侧。

　　据悉，由于地铁2号线的向南延伸，将来紫荆山南路也将一并向南打通至龙湖镇，并与龙湖镇的轩辕路相接。从郑州市最新规划显示，除地铁2号线外，龙湖镇还将规划现代有轨电车道路，不仅连接郑州市区，还将沟通龙湖镇内交通网。

　　另外，郑州绕城高速辅道项目也在郑州市今年规划之列，并于今年底前完成前期工作。据悉，绕城高速辅道沿高速的普通城市道路，平行于高速路100米外，重在解决高速周边出行问题。

　　除交通外，龙湖镇水域资源十分富足。据了解，龙湖镇北部靠近南水北调工程郑州段，作为全国性项目，干渠两侧均有200米绿化带。此外，十八里河、十七里河流均汇入龙湖镇，并有后湖水库、古城水库、刘湾水库等分布。

　　事实上，正商早在多年前便进驻新郑，布局龙湖镇。目前，正商在新郑开发的项目有正商红河谷、瑞钻、红溪谷。其中，红河谷龙湖镇老107国道与西南绕城高速交叉口南侧，瑞钻位于龙湖镇文昌路与双湖大道交叉口，而红溪谷项目位于新郑市内。