东方今报郑州讯 昨日，郑州市房产租赁市场管理处公布了郑州市区各类房屋的租赁参考价格。“蚁族”或留郑的外来务工人员租房时，可先登录郑州房产租赁网(www.zfzl.net)查询各区域租赁情况，心里有个数儿。

　　提供郑州市区住宅房产与非住宅房产租赁指导价的，是郑州房产租赁网上的“电子地图”。在每月公布的参考价格中，郑州市房产租赁市场管理处将郑州市区划分为72个区域，分别给出不同地块房租的参考价格。

　　这份“电子地图”，可以动态显示各个区域最新的租赁价格，其中包含了房产坐落的位置、楼层、朝向、环境、装修程度，以及房租中是否包含水电费、停车费、物业管理费等内容。地图中的住宅租赁和非住宅租赁价格栏目，将各种住宅户型从一室一厅到四室二厅的租赁价格区间，分别列出，一目了然。

　　据记者了解，“电子地图”中的房租价格，主要有三个来源：郑州市房管局房屋租赁登记备案价格、房管局工作人员走访采集的价格以及房产中介提供的成交数据。

　　“发布租房价格的‘电子地图’，郑州是全国首家。”郑州市房产租赁市场管理处信息管理科科长李明介绍，“发布这份电子地图，目的是规范郑州市混乱的房产租赁市场，同时为租赁交易双方提供可靠参照。”

　　同时，郑州市房产租赁市场管理处开通的微信平台(微信号：zfzlnet)，不仅可免费发布房屋租赁和买卖信息，还能查询郑州市房屋租赁价格“电子地图”。

　　租房注意两大事项

　　市民在租赁房屋时需注意些什么?

　　郑州市房产租赁市场管理处处长张丰森介绍，出租人必须具备以下条件：有合法的房屋产权证件;有身份证明或资格证明;房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;权属没有争议;房屋能正常使用;抵押房屋，已经抵押权人同意。

　　租赁房屋时，特别再注意两大事项：一是警惕“二房东”，二是慎重与中介签订合同。