红五月完美收官 品质盘去化加快

　　据克而瑞数据机构统计，上周房企继续加大供货量，重点城市供应量达到235.42万㎡，环比微涨4.65%;成交方面，市场信心充足，红5月完美收官。其中，一线城市成交环比全部上涨，且上海、深圳涨幅均在20%以上，二线城市则涨多跌少，三四线城市表现略微逊色，涨跌基本持平。

　　5月25日至31日，商品住宅成交11.22万㎡，成交均价为10287元/㎡，环比上涨0.95%。

　　郑州市商品住宅成交量较大的区域分别为二七区、中原区、金水区，成交面积占比分别为27%、22%、20%。商业成交0.81万㎡，成交均价15575元/㎡;办公成交1.71万㎡，成交均价11814元/㎡。

　　从开盘情况来看，品质楼盘去化速度较快。如5月30日开盘的正弘澜庭叙，推出14号楼1栋小高层，共61套房源，开盘当天成交50套，去化率74%，去化良好。本次主要推出房源户型面积为89～133㎡，其中110㎡的三房去化情况较好。户型比较紧凑实用，贴合品质刚需者的需求。

　　同一天开盘的恒大山水城共推出108套高层房源，精装房成交均价6200元/㎡，毛坯房5670元/㎡，开盘当日去化率96%，去化情况较好。该项目位于荥阳市中原西路洞林湖景区内，环境资源优势明显。本次开盘优惠力度较大，成交均价与5月中旬开盘价格基本持平，且客户对精装房青睐有加，本次推出的所有精装房全部售罄。 王亚平

　　郑州主题商业地产 投资风头正劲

　　近日短短几天股市的暴涨暴跌，让投资者们实实在在地坐了一次让人胆战心惊的“过山车”。在股票市场不稳定的环境中，商铺无疑是“高利润、高回报、风险小”的投资王品。

　　在郑州，主题商业地产风头正劲，乐缤纷·数码公园面世以来，受到投资客的高度关注，“在商铺投资中，项目的地段直接决定着投资者未来的收益。东风路与渠西路交会处的地理位置，寸土寸金，该项目将商业建筑与自然环境有机结合，是科技市场商圈首个数码摄影体验式商业;周边又有成熟的商业配套。”

　　据了解，该项目已引入上海上市公司益民集团旗下的上海星光摄影器材城，并同索尼、佳能、海鸥、尼康、徕卡等国际一线摄影品牌商家展开合作。目前，正处于投资意向咨询期，在6月16日前认筹可享总房款3%的优惠，按揭额外优惠2%，一次性付款额外优惠3%。

　　“最低首付仅需30万元起，享受统一经营管理服务，前6年稳定回报额达到42%，6年之后还将提供特别的保障措施。”投资了该项目的某私企负责人这样说道。