通知称，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定用公积金贷款购买二套房的最低首付款比例。

　　事实上，今年以来，已有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，北京、上海等地还提出增加公积金贷款额度。

　　“实际影响小，但心理影响巨大。这代表了2014年来的第四轮房地产刺激政策继续升级。”对公积金新政的出台，中原地产首席分析师张大伟表示，公积金首付比例的再次降低实际影响有限，因为公积金与商业贷款不同，各个地方均有最高限额，以北京为例，最高限额仅为120万元，“在此情况下首付20%不太可能实现。但对于购房者来说，金九银十的入市积极性将继续提高，一二线城市的九十月市场可能出现一波涨幅。”

　　他认为，房地产政策延续去行政、重市场的调控思路，在多个环节进一步放开，地方政府或还将出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。“预计后期更多的楼市救市政策会陆续出台。不过各地市场目前库存压力不同，从人口流入看，刺激政策对一二线城市影响相对较大，三四线城市高库存趋势依然难以改变。”

　　“伟嘉安捷”的数据显示，在央行降息政策出台一周后，公积金贷款咨询量上升较快，降息前后对比涨幅14%左右。