传统楼市销售旺季“银十”落幕，10月广州新房销售火热，成交量环比同比均上涨。随着今年以来楼市回暖，今年前十个月广州一手住宅成交量及成交面积均已超越去年全年。

　　房王网数据中心2日发布数据显示，10月广州全市网签一手住宅8161套，成交面积911701平方米，环比升8.5%，同比上涨6.3%;成交均价14036元人民币每平方米，环比下降5.6%，这也是年内月度最低均价。

　　从区域看，成交主要集中在近郊区域。10月广州一手住宅成交中，近郊地区占比74.1%，于今年5月底“撤市换区”正式挂牌的增城区连续五个月夺得广州各区新房销量冠军，成交1969套，环比大涨38.5%。紧随其后的是南沙区，成交1482套，环比大增32.8%。

　　合富房地产经济研究院认为，10月下旬，一系列楼市的宽松政策推出、中国央行年内第五次降准降息，将使购房者贷款购房压力持续降低，也将为四季度的楼市开端注入强大动力，房企将在年底加快推盘进度，预计年底楼市将呈现供需两旺态势。