吴惠珍认为，高价盘和真正的豪宅将出现“分水岭”。

　　广州日报讯 (记者王荔珏摄影报道)12月27日，第二届房教中国地产人年会暨第八届中国房地产策划师年会在上海星河湾召开，“供给侧改革”和“化解房地产库存”成为关注的焦点。

　　中国房地产业协会副会长任志强表示，今年房地产有可能成为销售面积最高的一年。星河湾集团副董事长、执行总裁吴惠珍也坦言，对今年的销售业绩非常满意，“星河湾上海区域，更是提前一个季度完成了全年的任务”。近期上海、北京两地的买家可以说是“跑步进场”。

　　城市家庭户数成倍增加 将带来大量住房需求

　　展望2016年，任志强认为，人口老龄化与“全面二孩政策”会改变家庭结构，而城市家庭户数成倍增加将带来大量的住房需求，未来房地产仍将是支柱，仍有很大的发展机会，“人口会向有活力、有权力的城市集中，向教育优势集中、向环境条件集中”。

　　吴惠珍则认为，中国房地产业将全面进入结构调整和产业升级，优胜劣汰在豪宅市场表现将更为突出，高价盘和真正的豪宅将出现明显的市场“分水岭”，与此同时，产品品质将在品质消费需求的倒逼下有所突破。