今天中国科学院预测科学研究中心发布了2016年中国经济预测预测显示2016年我国经济将保持稳定增长GDP增速在6.7%左右较2015年下降约0.2个百分点。对于大家比较关心的房价问题报告预计2016年的商品房价格将延续2015年平稳增长的态势商品房平均销售价格预测结果为7010元/平方米同比增长3.9%。

　　报告显示2015年上半年在调控政策的影响下房地产市场的交易量出现严重下滑。下半年为了刺激房地产市场消化累积越来越多的库存相关调控政策开始出现松绑房地产市场开始回暖。

　　“展望2016年影响中国房地产市场走势的因素众多。”中国科学院预测科学研究中心研究员杨翠红分析指出2016年供需两侧都开始出现好转的迹象从供给方面来看适度宽松的货币政策下市场流动性增加商品房销售好转房企资金状况将有所好转。同时国家实施积极的财政政策加大了保障性住房棚户区改造等民生工程建设指标新开工面积指标有可能好转。从需求方面来看在宽松的信贷政策下居民购房的支付能力提升购房的意愿提升去库存措施的实施将促进商品房成交率的上升。

　　从长期来看人口总量、人口增速、人口结构以及人口迁移等因素对房地产市场现阶段状况以及未来发展趋势或潜在风险具有重要影响;新型城镇化与房地产市场供需关联紧密影响房地产市场需求结构、总体空间布局与供需平衡房地产价格在长期上处于上升区间;不动产登记制度与户籍制度改革是加快推进政府房地产调控工作长效机制建设的重点“一带一路”战略与京津冀一体化会促进房地产市场全面发展。