记者近日从河南新郑市住房保障和房地产管理中心获悉，在深化住房制度改革和房地产去库存化的背景下，当地试点政府购买商品房转安置房，成效初显。

　　来自新郑市房屋交易和登记中心的数据显示，截至目前，当地政府已投入7亿元完成宏基王朝等4个商品房项目1800多套住房的收购。正在与正商红溪谷等5个项目洽谈，计划投入资金20多亿元，再收购5539套。

　　据介绍，新郑市政府在购买商品房过程中，依据市场化原则，通过与开发商多次协商，按照最大优惠的团购方式，以低于市场8%-10%的价格一次性购买，而后转为棚改安置房。在购房资金来源方面，新郑市金融工作办公室工作人员介绍，依托国家发改委对土地整理项目、棚户区改造项目等项目的支持，由新郑市国有投融资企业政通投资控股有限公司、新郑新区投资公司等连续两年发行了企业债券(城投债)，两次发债金额为29亿元，通过对新郑市的供热、供水等管网质押，利用融资租赁等方式融资10亿元，运用信托方式近年来融资近10亿元。

　　河南省政府有关部门负责人表示，国家和省里鼓励商品住房存量较多的市县，通过购买符合条件的商品住房作为棚户区改造安置房或公共租赁住房。从新郑试点情况看，成效初显，今后仍将稳步推进。