酝酿新政鼓励房企成房东 加速楼市去库存

要闻经济参考报2016-01-27 09:38:40

  记者获悉,相关部门正围绕发展住房租赁市场,研究制定相关指导性文件与补贴政策,以鼓励机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

  据了解,近日相关部门和机构召集万科、魔方公寓、链家等已试水“长租”的企业询问包括税收、行业补贴、建筑标准等方面的意见或建议。

  “这次召集后,要求各家提交建议报告等内容,而且要得比较急,要在两天内提交。”上述人士说。

  事实上,进入2016年,中国房地产政策正发生转向,中国楼市的政策布局也正逐步展现。一改过去促销售、促消费等政策,将“租售并举”提到台前。去年年底的中央经济工作会议明确指出,要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

  四川省日前召开的全省住房城乡工作会也表示,在去库存的措施中,提出要建立购租并举的住房制度,把房产租赁作为重点行业来培育。指出将鼓励大企业、特别是物业企业购房出租,支持开发企业租售并举,鼓励在新建商品房项目中长期持有部分房源对外出租。同时表示,年内将出台相关政策,在金融、财税、用地等方面给从事上述产业的企业以支持。