中国指数研究院本周发布的百城价格指数报告显示，2016年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11467元/平方米，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。

　　报告显示，2016年4月，住宅价格环比2016年3月上涨的城市个数为71个，较上月增加11个。涨幅居前十位的城市依次是：惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉。具体来看，惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅超过5%，廊坊、南京、珠海、东莞、武汉涨幅在3%-5%之间。其他环比上涨的61个城市中，天津、深圳等20个城市涨幅在1%-3%之间;株洲、上海等11个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;邯郸、新乡等30个城市涨幅在0.5%以内。日照、台州、菏泽、鄂尔多斯房价与上月持平。

　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示，2016年4月十大城市住宅均价为21695元/平方米，环比上涨1.53%，涨幅较上月收窄0.99个百分点。十大城市中，仅成都环比下跌0.78%，跌幅扩大0.13个百分点，其余九个城市均上涨，其中南京上涨4.73%，居十城首位;武汉上涨3.21%紧随其后;其他城市涨幅在3%以内，杭州上涨0.31%，涨幅最小。

　　根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本调查，2016年4月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为32758元/平方米，环比上涨2.13%，同比上涨23.02%。

　　报告预计，为促进楼市平稳发展，各地政府将继续因城施策，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制;高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。