房产时评:秋燥 盖房这事儿不该燥

要闻大河报2016-08-24 10:32:30

  虽然平日以看楼踩盘为家常便饭,但这个夹杂着财富欲望与安居梦想的行业,有着超乎我经验的复杂性与冲突感。有人说,从理论上,你能把房子卖好,就能卖好一切东西——这个行业特有的生态环境决定了业绩就是整个销售行业的技术高度。

  近一段又是闭着眼睛卖房的时代,TOP30的上市房企跃跃欲试,想尽各种办法进入到郑州分一杯这看似利润很大的羹。土地只要一拿出来拍,就成了双料地王,在这种围个围挡,建个临时售楼部就能清盘的时刻,各家开发商恨不得自己会Ctrl+C式的复制,所谓的全新形象都是在翻版,甚至连包装、产品、标语、几乎完全一样。如今各行业从未如此信息互通,也难怪众人抱怨说郑州从未有过好房子。

  从狭义角度看,房地产开发商和其他行业的企业并无不同,目标都是追求利润最大化,但房地产开发商还有不同于其他行业的特殊属性,它们是城市文化建设的组织者。可惜的是,房地产开发商的第一重属性被社会误解,第二重属性则被社会忽略,也被开发商自己忽略。

  这两年,郑州的房地产开发量与日俱增,大刀阔斧造城的时候,开发商们是否扪心自问这一次你们造的房子能否经得起风吹日晒。

  2003年,郑州市场进入一批外来房企,打着给郑州造好房的旗号,快速扩张。听圈内人讲,还算是比较好的郑州绿城百合,在绿城系所有造过的房子中排名倒数第二,更别提那让人想想都觉得可惜的顺驰第一大街和绿地老街,占着周边频出地王的好地理位置,却都是一堆堆建筑质量问题。

  浮躁的市场让房子混乱了我们的思维,请让我们朴素地思考一下,除了物质,在这个高度文明的社会,“房子”其实应该担负起更多的责任。我们能不能站在今天,看十年后的居所?期待十年后我们还依然爱我们所营造的小家。

  要知道,活着的每一天都是特别的日子。