提要：一座城市总有代表这座城市的回忆与印记。有人说，能够代表郑州城市符号的，非二七广场、二七塔莫属。的确，从二七广场可以看到郑州这座城市的兴衰史。

一座城市总有代表这座城市的回忆与印记。有人说，能够代表郑州城市符号的，非二七广场、二七塔莫属。的确，从二七广场可以看到郑州这座城市的兴衰史。

有关数据显示，每天约有10万人在二七广场穿梭、购物，约有100万人在此经过，这里是郑州以及河南最无可争议、无法替代的商业核心。可是，这个寸土寸金、流金淌银的二七商圈，它的根又在哪里呢？相信老郑州们会毫不迟疑地告诉你，这个根，就在二七商圈的南面——德化街，因为它见证了郑州商业的发展轨迹。

一条街 见证郑州商业发展变迁

一座经济繁荣、商业繁华之城，往往存在着一条著名的商业街。如纽约的第五大道、上海的南京路、北京的王府井、香港的铜锣湾，抑或郑州的德化街。

“一条著名的商业街，是一个城市经济和社会发展的需要，也是一座城市商业繁华与物质丰富的代表。”有城市专家对城市的著名商业街作出如是评价。

在郑州，有着百年历史积淀的德化街，不仅见证了郑州商业史，烙有中原商业文化的深厚印迹，还折射了一个世纪以来郑州的发展变迁。

“在所有的商业街中，唯德化街能够代言郑州商业名片，凝聚商业之魂。这是一个公认的事实。”老郑州人陈敏德说道。

是的，单德化街之历史，已足够令这条街道名扬中原，载入史志。

公元1905年，清政府将郑州辟为商埠，在郑州车站周围规划街道，动工修建商埠区。德化街由此诞生，它全长600米，宽20米，北起著名的二七广场，南至大同路，西接火车站广场。

如今，100多年过去了，这里虽然经历沧桑巨变，但依然是郑州商业的根。早先的百年德化、德化步行街，新近的德化·无限城、德化新街项目，都在延伸着郑州的商业之源。

解放前，德化街是郑州市最繁华的街道之一。进入上世纪30年代，这条又短又窄的街道，却聚集着众多名店。鼎盛时期，每天接送顾客上万人，“天天如赶会，日日似过年”。

1948年10月，郑州解放以后，经过工商业的改造，德化街愈加繁荣，成为郑州市名副其实的商业中心。

二十世纪90年代，德化街进行旧城改造，并筑就了一个新的商业巨头——亚细亚，随之而来的就是闻名全国的二七商战，郑州的现代化商业格局也逐渐形成。

时至今日，在这条有着百年历史的街道，依然留存有传统商业历史文化的印记。在这里，既有“三得利”、“郑州钟表眼镜专业店”等老字号，也有“美特斯邦威”等时尚品牌专卖店；一边是“修钟匠”、“古币”等饱含德化街百年历史韵味的雕塑，一边是电影院等娱乐设施，传统文化与现代时尚气息相得益彰。

新名片 折射郑州商业独特个性

但凡郑州人，哪怕是小孩子，没有不知道德化街的；外地人来逛郑州，大多也少不了到德化街一游。

从代言郑州商业史，到重新崛起于新商业时代，德化街厚重的商业底蕴和特殊的区域位置，令其始终成为郑州商业之根本。

百年历史积淀，令德化街的地位无可替代。但其之所以能够成就郑州商业名片，不仅仅在于厚重的历史，更在于其绝佳的位置、深远的影响和独特的魅力。它占据着郑州最优秀的城市资源，在霓虹的闪烁中，在穿梭如织的人流中，流动着这个城市最重要的血脉，讲述着引以为傲的商业神话。

德化街初建时，受当时京汉铁路带来的商业繁荣而推动产生，如今更是地处郑州火车站、汽车客运中心站交会地带。

同时，二七区始终是郑州的政治、交通、文化、经济中心。德化街，恰好位于二七区核心地段。

正是受惠于这一黄金地段优势，德化街从一开始就成为带动郑州商业发展的火车头，进而带动了火车站商圈和二七商圈的发展壮大。这条串联着二七、火车站商圈各个主要商业要塞的商业街，炼就真正的黄金商业走廊。

事实上，与国内其他商业街相比，德化街没有上海南京路的跌宕起伏，没有王府井的清朝遗味，也没有铜锣湾中西文化冲撞的见证者身份。但是德化街有着属于自己的历史，有着自己的独特个性魅力，演绎的是有着中原特色的历史。

这条聚百年灵气、承古继今的古老商业街，在岁月的流转中，担纲了郑州商业名片的历史重担，并积淀属于自己的文化氛围。正是这样一条百年老街，被公认为郑州商业之本。

公开信息显示，目前入驻德化街的商户有近3000家，日均客流量50万人次，日均销售额800万元，年营业额超15亿元，年上缴税收4500余万元。

“今天的德化街已不仅仅是一个商业步行街，还具有购物、餐饮、休闲和娱乐四大功能。”郑州市商业行业一位专家说，“这里不仅会集了具有百年历史的一批老字号商铺，更集中了诸多现代商业业态。如今，随着地标性城市综合体德化·无限城项目的兴建，更将成为郑州市一张独具特色的现代商业新名片。”

德化街 回归郑州商业中心之心

在德化街所属的二七广场区域，每天约有10万人在此穿梭、购物，约有100万人在此经过，这里是郑州以及河南最无可争议、无法替代的商业核心。

然而，随着花园路商圈、CBD商圈等新兴商圈的崛起，从某种程度来讲，还是分流了一部分消费群体，因为消费者越来越倾向于业态丰富的购物中心，消费的层面已不仅仅局限于单纯的购物。不论是二七商圈，还是德化街都亟待升级与更新，以巩固其霸主地位。

“不仅‘大二七商圈’将重回郑州商业正中心，地铁新时代下的德化街也有望成为中心之中心，实现在郑州商业版图的主流回归。”有专家如此表示。

即将通车运营的地铁1号线以及德化·无限城项目的诞生，对于德化街而言，将可有力化解目前愈加明显的尴尬态势，重新回归郑州商业的正中心，重铸真正辉煌。

郑州市商业行业专家认为，目前的二七商圈，实际上正在原有商圈的基础上，形成新旧两个二七商圈。老商圈涵盖原有的友谊广场、北京华联、五星电器、国美电器、华联商厦和德化步行街等，新商圈则以位于老商圈西北方向，以新近崛起的华润万象城、丹尼斯大卫城、大商金博大向西扩建项目等为基础。

“如果没有郑州地铁以及地标性城市综合体德化·无限城等项目的综合开发，在新二七商圈兴起后，德化街容易被二七商圈边缘化从而偏向火车站商圈。但从业态上来看，德化街又与火车站商圈并不融合，导致德化街位置尴尬。”该专家表示。

同时，他还指出，郑州德化街所处的独特地理位置——火车站商圈与二七商圈的融合交接处，以及地铁一号线、三号线和六号线的唯一地下连通通道，不仅使得“大二七商圈”重新回归郑州商业正中心，而且将使德化街成为中心之中心，实现其在郑州商业地位的主流回归。