提要：7月1日，郑州市正式执行被称为“史上最宽松”的保障房新政，老百姓申请公共租赁住房既不需要郑州市户口也没有收入门槛。尽管昨日最高气温达到33摄氏度，记者探访郑州市住房保障和房地产管理局保障性住房办公室、金水区房管局保障科、中原区林山寨办事处一中社区时还是发现，不少刚毕业大学生、中低收入市民一大早就来到房管部门、社区申请公租房。

7月1日，郑州市正式执行被称为“史上最宽松”的保障房新政，老百姓申请公共租赁住房既不需要郑州市户口也没有收入门槛。尽管昨日最高气温达到33摄氏度，记者探访郑州市住房保障和房地产管理局保障性住房办公室、金水区房管局保障科、中原区林山寨办事处一中社区时还是发现，不少刚毕业大学生、中低收入市民一大早就来到房管部门、社区申请公租房。

公租房从申请到分配，最快多久?公租房合同咋签?针对老百姓最关心的问题，大河报记者采访郑州市房管局有关负责人。

现场直击

公租房新政首日工作人员被问得连口水也喝不上

“我老家是新郑的，没有办居住证，我能申请公租房吗?”

7月1日上午10点半，大河报记者来到位于郑州西区的郑州市房管局保障性住房办公室，发现咨询台工作人员被询问政策的市民、刚毕业大学生团团围住。工作人员小刘告诉记者，从上午8点半到现在，他几乎每时每刻都要同时面对两个以上申请者的提问，连口水都没有喝上。

在郑州市房管局保障性住房办公室的各个科室，也聚集不少询问公租房政策的老百姓。

在金水区房管局保障科，来咨询的市民、刚毕业大学生也不少。金水区房管局保障科科长程鹏说，很多人已提前打听好公租房政策，并准备好材料，直接来房管局拿表并提出申请。

在中原区林山寨办事处一中社区里，中原区房管局工作人员张立新说，截至7月1日下午4点半，仅中原区房管局、各个社区服务中心就有3000多人咨询公租房申请事项并填表。

答疑解惑

A.公租房从申请到分配最快多久?

答：25个工作日。

郑州市房管局保障性住房办公室交易科科长王书江说，大家从申请到住进公租房，最快需25天。

他说，首先，刚毕业大学生提供用人单位出具的收入证明等材料，由所在区、管委会住房保障部门受理，需要5个工作日;其次，区、管委会住房保障部门核准(10日);再次，公示(10日);最后，区、管委会住房保障部门就向申请人核发《郑州市公共租赁住房租赁资格证》，并报市住房保障部门备案，在房源充裕的情况下，可直接选房入住。

B.先申请公租房有啥好处?

答：先申请公租房的，先分配公租房。

程鹏说，7月1日，已有很多人拿到公租房申请表，并提交申请，如果顺利的话，他们会是新政实施以来第一批拿到公租房资格证的申请者。

他说，公租房房源分配参照经适房，实行轮候，即先申请公租房的老百姓，先分配公租房。公租房申请以区为单位，轮候也是以区为单位。比如说一个刚毕业大学生，他在金水区第一个提出公租房申请，如果他符合条件拿到资格证，那么他就有权利第一个选择金水区的公租房房源。

C.公租房合同咋签?

答：不超过5年。

很多人关心公租房租赁合同有多长。王书江说，公租房租赁合同期限原则上不超过5年，合同期满前3个月，经复查仍符合保障条件的家庭，可重新签订租赁合同;不符合保障条件的，应按规定腾退住房。

他说，如果一家两口申请公租房，可分配一套一居室住房;如果一家三口同时申请公租房，可分配一套二居室住房。但二居室住房房源较少，要优先满足两代人同时有住房困难的家庭。

D.政府补贴的房租咋发?

答：郑州市统一为公租房保障对象发“保障卡”，每月5日前将补贴的租金打到卡内。

王书江说，根据申请公租房对象的家庭收入，郑州市给予不同程度的补贴，最高可给予房租97%的补贴，最低不补贴。

目前，郑州市按照位置将公租房划分为5个区域，位置越好，租金越贵。王书江以高新区的全威花园为例，租金标准是每平方米10块钱，如果是50平方米，你一个月要交500块钱。如果你的家庭月收入在1520元以下，政府会补贴你50%，也就是说，这套房你只需要一月交250元就能住上。

他说，面向社会供应的公租房租金收取实行住房保障卡制度，采用“先补后交”的办法，市住房保障部门每月5日前将补贴金额拨入住房保障卡。

E.享受过房改房，能否申请公租房?

答：不能。

郑州市房管局保障性住房办公室准入科负责人说，只要享受过房改房政策，即便是离婚了，名下没有房产，也不能够享受公租房政策。

温馨提醒

三次放弃经适房选房机会的市民，将只能选公租房

目前，郑州市还有3.7万户取得经适房购房资格证，但还没有选房的家庭。昨日，郑州市房管局公布新政，如果这些家庭轮候3次仍没有选择经适房，将把他们的经适房购房资格取消，直接转化为公租房租房资格。对于主动取消经适房购房资格，选择公租房的家庭，政府还有一些优惠措施，比如适当提高租住的公租房房源的面积、减少房租等。

相关信息

毕业生、外来打工者

直接向区房管局申请

郑州市公租房申请分为两种情况，中等偏下收入家庭要到所在地社区提出申请;刚毕业大学生、外来务工人员不需要经过社区、街道办，可直接到所在区的住房保障部门提出申请。

●郑州市保障性住房办公室：建设路与百花路交叉口房地产大厦3楼(67883316);

●金水区保障性住房管理部门：东三街与同乐路交叉口金水区房管局7楼(63923107);

●二七区保障性住房管理部门：齐礼阎中街95号二七房管局1楼(68811100);

●管城区保障性住房管理部门：城东路80号行政服务大厅1楼(66218625);

●中原区保障性住房管理部门：市场街71号中原区房管局1楼(67633710);

●惠济区保障性住房管理部门：开元路8号惠济区房管局5楼506房间(63639393);

●高新区保障性住房管理部门：莲花街与翠竹街交叉口往西30米路北翠竹街1号2楼服务大厅(67990017);

●经开区保障性住房管理部门：经北一路30号经开区房管局308房间(86126212);

●郑东新区保障性住房管理部门：民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心1楼(86121026);

●航空港区保障性住房管理部门：航空港区航天路航空港区房管局(86199676)。

从7月1日起，申请公租房的家庭信息，要逐渐在网上进行公示。如果您发现违规骗租行为，可以向房管部门举报，举报电话：67889091，67182966。