提要：日前，郑州一家开发商在微博上叫价，要以1000万元/亩的价格竞拍龙子湖北的一块普通商品住房用地。27日，该地块进行竞拍时，上述开发商却缺席了。

日前，郑州一家开发商在微博上叫价，要以1000万元/亩的价格竞拍龙子湖北的一块普通商品住房用地。27日，该地块进行竞拍时，上述开发商却缺席了。

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龙子湖北77亩商住地卖了2亿多

27日，郑东新区的住宅土地市场硝烟又起，龙子湖北一块77亩的国有商品住宅用地竞拍出让，成交价为21675万元。

今年5月24日，郑州市国土局决定以挂牌的方式，出让1幅位于郑东新区龙子湖鸿业路北、鸿苑路东的普通商品住房用地，宗地即郑政出号地块，宗地面积为51195.71平方米（约77亩），容积率大于1且小于1.3，起始价为14975万元。

河南商报记者获悉，当时共有6家企业获得竞标权。

昨日上午9点，共有5家企业参与竞标，该地块经过28轮竞拍，最终由河南鸿宝置业有限公司以21675万元的成交价竞得，每亩约合282万元，溢价率高达145%。

这是该开发企业第四次在该区域拿地。

此外，昨日上午参加竞拍的51、52、53号普通商品住房用地，分别以23685万元、17461万元、1945万元的起始价，均由河南农科置业有限公司竞得。

关联

微博叫价，现场缺席

昨日上午，在50号地块的竞拍现场，50-2标牌无人使用。后经河南商报记者多方了解，该席位为郑州开发名企永威置业所有。

今年6月19日，郑州市永威置业有限公司常务副总马水旺在其实名认证的微博上高调宣布，永威置业将参与郑东新区龙子湖以北，鸿苑路与鸿业路77亩土地的竞买，并说永威计划竞争到1000万元/亩，楼面价超万元。

对于永威置业的此次缺席，部分业内人士心生疑问。昨日下午，记者联系到郑州永威置业的马水旺。他说，他们原本是打算参加竞拍的，但是中途出现各种状况，综合考虑各种因素后，就决定不参与此次竞拍了。

总结

6月份至少有9块商住地挂牌

截至昨日，今年6月份郑州市区至少有9块商住用地挂牌出让。

而此次竞拍成功的河南鸿宝置业并不是首次在郑州拿地。

2012年6月，该企业拿到金水区鸿兴路南、金槐路东的一地块，104.31亩。经过半小时内15轮竞争，河南鸿宝置业以1.2亿元拿下，合每亩地价116.84万元。

2012年10月，该企业再次出手拿下周边一宗住宅用地，其位于金水区鸿兴路南、沿河西路西，113.2亩地，总价15282万元。

2013年4月9日，鸿宝置业又以12825万元的价格竞得郑东新区84.5亩地。

2010年，鸿宝集团注销了1994年在许昌注册的河南鸿宝置业有限公司，在郑州重新注册成立。