提要：在政策的持续调控下，2012年的郑州房地产市场在跌宕起伏中逐渐维稳、回暖，尤其在岁末“翘尾”。有低谷、有高峰，有鼓舞、有打击，一组组数字反映出郑州房地产市场的阴晴圆缺。

在政策的持续调控下，2012年的郑州房地产市场在跌宕起伏中逐渐维稳、回暖，尤其在岁末“翘尾”。有低谷、有高峰，有鼓舞、有打击，一组组数字反映出郑州房地产市场的阴晴圆缺。

大时代

5.29亿

数字解读：郑州新地王诞生成交总价5.29亿元

背景回顾：7月11日上午，郑州新区57亩住宅项目以5.29亿元，配建廉租回购房6400平方米、社区办公及物业等用房1000平方米的先决条件，被国企郑州市轨道交通有限公司竞得。几乎在同一时间，位于郑州市康宁路北，康平路西，面积16119平方米地块，被东方鼎盛摘牌。摘牌价格为3.196亿元，此地块每亩折合1310万元，并且创造了溢价105%的郑州地块摘牌新高，成为一天之内的第二个地王。

点评：全国土地市场火热程度相似，高涨的推地热情与开发商的拿地冲动，增强明年房价上涨预期的形成。

3567户

数字解读：郑州3567户家庭被取消保障房资格

背景回顾：今年，郑州市保障性住房办公室加大与公安、民政的配合力度，截止6月底，已有3567户家庭被取消经适房、廉租房资格。其中，2430户家庭被取消廉租房资格，1137户家庭取消经济适用住房购买资格。

记者观察：靠弄虚作假骗购、骗租保障性住房，应当坚决予以抵制。

410.24万

数字解读：郑州商业地产库存创下历史最高值

背景回顾：10月20日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，发布“2012年第3季度郑州市房地产市场运行情况”。数据显示，9月份商业地产库存量达410.24万平方米，创下历史最高值。这一情况直接导致郑州第三季度非住宅库存首超商品住房，预计可售44.5个月。

记者观察：从去年开始的商业地产热潮开始走向另一个极端，严峻的库存压力是每个开发商所必须面对的。

6亿

数字解读：7块土地16万平方米拍出近6亿元

背景回顾：11月15日上午，记者获悉，郑州市国土资源局挂牌出让的7块土地，已全部成功拍出。总成交面积近16万平方米，成交金额5.92亿元。

记者观察：各地“地王”频出，引国土资源部对典型案例、重点对象采取公开调查。如果土地市场明年继续升温，或将成为政府调控的重点对象。

40万

数字解读：河南今年新开工各类保障房40万套

背景回顾：1月8日，在我省有关会议上传出消息，今年全省新开工各类保障住房40万套，其中开工建设公租房14万套、廉租住房8.8万套、经济适用房8.9万套，改造各类棚户区8.3万套。

记者观察：解决住房问题，不一定要买房，公租房节约资源、易于搬迁，可以解决更多困难户的住房问题。

1900宗

数字解读：河南省疑似闲置土地1900宗

背景回顾：3月14日，我省开始了为期4个月的土地问题专项治理行动，集中治理囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费等土地问题。省国土资源厅透露，全省疑似闲置土地1900宗，面积12.6万亩，占已供地总面积的13.3%。

记者观察：随着可开发用地越来越少，城市土地愈发显示出稀缺性。对于用地违规企业，可将它们记入企业诚信档案，并作出相关处置。