提要：二七商圈作为郑州最负盛名、最具消费能力的传统商圈，被誉为“河南省的商贸名片”、“郑州市的核心商圈”，目前正处于升级改造的关键时期。按照规划，郑州正全力推动国家级商贸中心建设，力争将二七商圈打造成千亿级商圈。

二七商圈作为郑州最负盛名、最具消费能力的传统商圈，被誉为“河南省的商贸名片”、“郑州市的核心商圈”，目前正处于升级改造的关键时期。按照规划，郑州正全力推动国家级商贸中心建设，力争将二七商圈打造成千亿级商圈。

曾经的商都郑州“名片”，这里未来将有一个千亿级商圈呼之欲出，在这里，将会发生什么样的商业巨变？又将会有怎样的财富前景？

二七商圈将成千亿商圈

为进一步促进郑州市商贸业集群发展，更加方便居民消费，日前，郑州市出台《关于加快商业中心建设的意见》（以下简称《意见》），3到5年时间内，将打造提升国家知名商业中心1个，都市级商业中心3个，市级商业中心3~5个。

这个“国家知名商业中心”就是二七商圈，《意见》中提到，郑州市将提升改造二七商圈，力争将其打造成为全国一流、辐射范围广、影响力大的国家知名商业中心，年社会消费品零售总额达千亿元。

其中，将重点引进国际化知名企业和品牌进驻二七商圈，坚持高端化发展，全面提升购物环境、品牌、服务、载体等要素竞争力；重点建设购物中心、零售商场、商业步行街、五星级酒店等重要商业业态，丰富商业中心的综合服务功能；发展立体布局交运系统，拓展地下商业，同时利用二七广场现有的放射状道路，与外围快速路网连接，形成“中心疏解、外围转换”的交通组织方式，有效缓解二七商业中心的交通压力；注重公共空间的营造，打造连续性的步行休闲空间，注入文化特质，提升商业中心形象和魅力。

地产大鳄抢滩二七商圈

不难看出，二七商圈这个曾经的贵族即将变身“高富帅”了。如何个“高富帅”法儿？早在2010年初出台的新二七商圈规划蓝图中，就明确将之定位为“中部第一商圈”、“中国著名的商业中心”，涉及范围东起南顺城街、熊儿河，西至京广铁路，南起陇海东路，北至东西太康路，总用地面积284.57公顷。按照设计，新的二七商圈将传统的商业街和购物百货升级为城市综合体。

二七商圈升级改造的消息不胫而走，首先引来的是“争食”的地产大鳄。据不完全统计，德化·无限城、华润万象城、二七时代广场、郑州时代中心、金博大城扩建等多个项目将陆续入市。随着火车站西出站口改造、东西广场打通以及火车站服装、小商品商圈改造升级，这个商业总量达400万平方米的区域内，正在经历一场商圈裂变，大二七商圈正在成为万众瞩目的焦点。

春江水暖鸭先知，作为整个城市商业嗅觉最灵敏的一群人，地产商纷纷在二七商圈砸下巨资，这足以说明，二七商圈的“又一春”即将来临。

郑州商业最发达商圈

鉴往知来，要说二七商圈的未来，不能不提它的过去。对于任何一个郑州人来说，二七商圈都不陌生，从亚细亚时代开始，二七商圈已在全国扬名立万多年。虽曾一度落寞，但一直是郑州商业最集中、最发达的地区。

以百年德化步行街为例。2000年，二七区政府采取市场化运作的方式，融资1.76亿元，于2002年底建成了中原地区首条步行商业街一期工程。2005年11月，投资4亿多元的二期工程竣工。德化街已经跻身于“中国著名商业步行街”的行列，还成为郑州改革开放30年地理标志。

德化步行街区位独特，北连二七商圈，南接银基商圈，西邻郑州火车站广场，东临西大街精品街区，是一个名副其实的“黄金通道”。一些国内外的知名企业青睐这块商业宝地，争先恐后地在这里建旗舰店。其中，知名服装品牌占商业店铺的90%。

一名业内人士介绍说，入驻德化街的商户有近3000家，平常日均客流量50万人次，周末甚至达到90万人次的客流量，日均销售额800万元，年营业额超30亿元，年上缴税额4500余万元。