提要：2012年的中国楼市经历了下降探底、筑底回暖、复苏上升3个阶段，不管是断臂求生，还是寻求转型另谋出路，在这个房地产业大浪淘沙的年份，有这些鲜活的事件点睛了我们的记忆。

2012年的中国楼市经历了下降探底、筑底回暖、复苏上升3个阶段，不管是断臂求生，还是寻求转型另谋出路，在这个房地产业大浪淘沙的年份，有这些鲜活的事件点睛了我们的记忆。

大时代

两城变“社区” 石武高铁郑州至武汉段通车

关键词：高铁来了

事件回顾：8月26日，石武高铁郑州至武汉段正式试运行，10月1日，石武高铁郑州至武汉段正式开通运营。随着越来越多高铁线路的开通，城市之间的半日生活圈成为现实。

记者观察：城市的发展往往有赖于交通的变革，正式投入运营的客运新东站，让郑州又多了一个大型交通枢纽。而高铁贯通，各地间人才流动、商务交往、科技合作、信息交流等得以频繁互动，改变了传统的经济版图。

龙湖蓄水，一柄“如意”终天成

关键词：宜居高地

事件回顾：10月18日上午10点36分， 6股清澈的黄河水从6个龙头中注入龙湖，标志着郑东新区金融集聚核心功能区建设的全面启动，全省人民瞩目的龙湖区域规划蓝图即将变为现实。据了解，如意湖畔郑以龙湖为核心规划的龙湖区域规划居住人口46万人。

记者观察：城市因水而雅致，从土地成交价即可见改龙湖板块已被视为郑州高端人居地，注水之后也意味着郑州楼市开始迈入龙湖时代。

南水北调配套工程开工 水域人居不是梦

关键词：南水北调

事件回顾：11月23日，郑州市南水北调配套工程在郑州一段总干渠正式开工。到2014年通水后，郑州人民就能喝到甘甜的丹江水了。

记者观察：两年以后，“碧水蓝天”将不再是郑州人的奢望，这条运河及两岸的绿化植被将起到“城市绿肺”的作用。当前，南水北调运河流域已成为众多开发商“抢滩登陆”的宝地。

配套相对欠缺，经适房分配遇冷场

关键词：保障性住房

事件回顾：5月3日，郑州市第三期经适房轮候供应开始，本期供应共计9个项目4002套房源。郑州市房管局公布当天登记情况显示，5月3日应有650人可登记选房，但仅有64人登记选房，平均10套房子仅有1个人购买。

记者观察：往日宠为香饽饽，如今被“挑肥拣瘦”。据了解，之所以遇冷，一大部分原因在于配套的不完善。实际上，不管什么类型的住房，地段及配套设施都不应该是被忽略的因素。

《中原经济区规划》正式发布 中部经济腾飞在即

关键词：中部机遇

事件回顾： 国家发改委近日正式发布了《中原经济区规划》，这是继国家出台指导意见后，推进中原经济区建设的又一重大举措。河南省委省政府近年来探索提出的“两不三新”发展路子也上升为中原经济区规划指导思想的重要内容，即探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化、工业化和农业现代化协调发展的路子。

记者观察：中原经济区是以全国主体功能区规划明确的重点开发区域为基础，中原城市群为支撑，涵盖河南全省，延及周边地区的经济区域，地理位置重要，粮食优势突出，市场潜力巨大，文化底蕴深厚，在全国改革发展大局中具有重要战略地位。

郑州出台保障房新政策

月收入2280元可申请公租房

关键词：公租房

在9月19日郑州市住房保障和房地产管理局召开的新闻发布会上表示，今年9月1日起，新取得经适房购房资格证的家庭，所购经适房上市交易时，售价与购房价价差的70%要上缴政府。从10月1日起，申请公租房的家庭人均月收入标准，由早先的1900元放宽至2280元。

记者观察：保障性住房政策解决了部分低收入家庭住房困难问题，但还远未达到预期目标。让申请门槛降低，就是扩大保障范围，让更多有需要的家庭住进保障房，让民生关怀更有温度。