提要：在火车站附近区区3平方公里的地方，就集聚了大小20多个专业市场。每天凌晨四五点钟，这个城市会准时被这些忙碌的人叫醒。这些来自全国各地的商人，都从郑州批发或中转货品，到全国各地售卖。

郑州南城，是以二七区为主的整个南部区域。这个郑州最早的行政区域，不仅拥有厚重的历史，更因为其商贸繁荣而享誉全国。然而，在最近几十年的城市发展中，南城却频频缺席，渐成洼地。物极必反，在过去的5年中，南城上演了一部逆袭的好戏。当地政府通过对二七新区的运作，让郑州南城重回焦点，再登巅峰。

过去

商贸起源、流通之地

二七区集聚了郑州最早的商贸物流。

在火车站附近区区3平方公里的地方，就集聚了大小20多个专业市场。每天凌晨四五点钟，这个城市会准时被这些忙碌的人叫醒。这些来自全国各地的商人，都从郑州批发或中转货品，到全国各地售卖。

除此之外，郑州南城也几乎包揽了所有老郑州的商业辉煌。

不管是上世纪80年代闻名一时的郑州商战还是90年代以火车站为中心建设的商贸城，不管是当时全国知名的亚细亚还是进入21世纪筹建的百年德化步行街，这些郑州里程碑式的商业项目，无一不是诞生在郑州南城的土地上。可以这么说，郑州南区在很长一段时间里引领着郑州的城市发展。

如今，这个曾经的领头羊又开始焕发生机，上演一幕重回巅峰的好戏。

目前，城市的快速升级和大规模的商业建设，正在沿着大学路这条“30里黄金大道”一路向南，从河医商圈到正在建设的二七新城运河新区，郑州的城市发展正在驶入一个向南发展的快车道。

集中了二七万达广场、升龙国际中心和新悦城等大型商业项目的大学路航海路区域可以说是郑州南区繁华商业的代表。正如万达的广告口号“一座万达广场，一个城市中心”所表述的，以大体量、高规格、配套完善、运营水平大幅提升为明显特征的新大学路商圈，俨然成为郑州市的另一个商贸中心。

未来

运河新城添活力

2010年7月，郑州市政府批准开发建设运河新城，并给予土地、财政等方面政策支持。此次批复确定的二七新城版图为：北起南三环南水北调干渠、西四环沿线，南至绕城高速，东至二七区界，西至郑少高速，规划面积75平方公里。

运河新城的确立极大地激发了广大投资者的热情。

根据郑州市政府的批复，规划中的二七新城运河新区将重点布局青铜器公园周边的“运河新区总部经济产业园”、南四环以南升级版的“物流产业园”、嵩山路以西的“生态产业园”以及南水北调大运河“生态休闲商业带”。除此之外，马寨食品工业园区、龙西湖休闲产业集聚区两大板块也要纳入进来。

就目前来看，仅仅二七新城运河新区就云集了投资20亿元的红星美凯龙、计划投资30亿元的六星级酒店以及5年内将投资300亿~500亿元的锦艺食品物流产业集聚区等多个大项目，位于大学南路南四环交会处的运河新区核心地带，正在形成又一个新的商业中心。

此外，各大房企也在这里跑马圈地。

除了建业、正商、泰宏、河南煤化工集团等省内一线企业之外，还有绿地、世纪金源、百荣投资控股集团等巨头抢先入驻。因为各房企的竞相抢驻，寂寞多年的郑州南区终于打破平静。而且可以预见，随着新区规划的完善，城市改造项目的大量涌现，以地产开发为龙头的郑州南区即将发生巨变。