提要：年底是买房的好时机吗？这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底，买房最划算，这是售楼人员传统的“卖房经”。

年底是买房的好时机吗？这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有最低点，但在“淡季”和促销季节，尤其是在每年的年底，买房最划算，这是售楼人员传统的“卖房经”。

而目前的情况是，在年底买房也许并不是一个好选择。

为完成销售任务，开发商在单价上“做文章”，涨价的项目不在少数；银行贷款额度紧张，首套房贷利率也开始上浮。

买房晚俩月，利率折扣没了

半个月前，市民仝先生在郑州市紫荆山路上一个楼盘买了一套房子。

“80平方米的小两房，是首套房，但签合同贷款时只是享受了基准利率。”他说因为凑首付，晚了俩月，没赶上首套房贷利率“打折”。

不过，就在上周末，他委托办理房贷手续的中介公司工作人员告诉他，同一家合作银行，现在申请房贷，利率已至少上浮10%。

仝先生买的房子均价不到7000元/平方米，如果利率上浮10%，贷款30年要多掏6万多元。

正在仝先生庆幸时，上述工作人员又给他泼了一盆冷水：“虽然您申请的是基准利率，一般批下来也是基准利率。但毕竟贷款没有最终批下来，如果额度紧张或政策有变化，利率很有可能上浮，或者延迟放款。”

仝先生的遭遇不是个例，据媒体报道，现在部分城市首套房贷利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%~30%不等，有的甚至上浮50%。

据统计，目前，广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等14个城市已开始上调首套房贷利率。