郑州推进以公租房为主的保障房建设
苹果改变了世界。你或许不知道，全球七成的iPhone5在郑州新郑综合保税区生产。这里面饱含着千千万万个来郑务工人员的辛勤与汗水。
为解决外来务工人员住房问题，2012年郑州综保区已开工7个地块，建设12304套公共租赁住房，预计2013年交付使用，将有效地解决约10万名来郑务工人员的住房难。
“郑州市坚持‘以需定供，优化品种，并轨管理，分级补贴’的原则，完善政策体系，科学编制规划，强化目标责任，加强建设管理，强力推进以公租房为主的保障房建设，千方百计加快住房保障全覆盖。”12月5日，郑州市住房保障和房地产管理局负责人说。
2010年河南省城乡建设三年大提升行动计划启动以来，郑州市开工建设各类保障房136768套，公租房达62328套，有效缓解了城市困难家庭、来郑务工人员和新就业职工的住房困难。
完善政策保障体系
扩大住房保障范围
郑州市政府出台公租房暂行管理办法，降低公租房的准入门槛，明确新的资格认定程序，扩大住房保障覆盖面。同时，郑州市扩大廉租住房覆盖范围，提高租赁补贴标准，将人均月收入低于“低保”标准2.5倍的住房困难家庭纳入了廉租住房保障范围，并将租赁补贴标准由每人每月每平方米5元提高至8元。
郑州市还通过加强交易环节管理、建立政府回购制度、完善监管机制等，形成一套较为完整的准入退出监管机制。对新取得购房资格证的，郑州市明确所购经适房上市交易时，可以按照届时的交易评估价与原购房价价差的70%缴纳土地收益等价款取得完全产权。同时，郑州市建立了住房保障资格户籍、车辆核查制度，对已核发住房保障资格证的家庭开展全面核查，对新申请住房保障资格的家庭，由户籍、车辆管理部门配合街道办事处在初审环节予以核查。2011年以来，全市共有925户家庭被取消了经济适用住房购买资格，5159户家庭因不符合申请条件被取消了廉租住房保障资格，确保了保障性住房分配公平、公正、公开。
为实现公租房建设和运营的可持续发展，郑州市确定了“三步走”发展模式。第一步，郑州市在产业聚集区和产业园区统筹规划建设公租房，为解决员工居住困难、支持企业入驻发展和产城融合提供住房支撑。第二步，郑州市在市区内通过在建的经适房和商品房项目配建公租房。第三步，自今年起，郑州市在快速公交、地铁沿线，启动大型复合型社区用地储备工作，拟建设包括公租房和限价商品房、普通商品房的大型复合型社区，力求通过建设多种户型的公租房解决城市中等偏下收入家庭、新就业职工和来郑务工人员住房难。
