提要：2013年被称为郑州保障房“三房合一”元年，经适房、廉租房、公租房统一按公租房管理，这一新的管理模式目前已基本成型。

2013年被称为郑州保障房“三房合一”元年，经适房、廉租房、公租房统一按公租房管理，这一新的管理模式目前已基本成型。

昨日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，宣布再次降低公租房的申请门槛，扩大保障覆盖范围。月收入多少不再作为申请公租房的硬性前提条件，仅做租金补贴的依据。 目前，郑州市住房保障、民政部门已沟通好，明确了公租房新的申请条件、需提供资料和资格认定流程。7月1日起，市民就能到相关部门按新政策正式申请公租房了。

【新机制】

郑州保障房统称“公租房”

今年，郑州市全面推行廉租房、公租房、经适房“三房合一”住房保障管理新机制，停止新的项目选址建设廉租房、经适房，新建的保障性住房以及已建和在建的廉租房统称为公租房。

郑州市房管局规划和住房保障处处长冯荣智介绍，“三房合一”新模式的实施，既有利于调整保障性住房供应结构，扩大住房保障覆盖面；也有利于完善准入退出机制，体现公平公正的住房保障原则；更有利于保障性住房统一规划、统一建设、统一供应、统一分配、统一管理，改变以往低收入人群不能对号申请保障房的问题。同时，“三房合一”取消经适房，也有利于人们改变既有的传统观念，即由过去的“居有其屋”向“居有其所”转变，逐步建立“以租为主”的住房保障体系。

今年的全国“两会”期间，郑州的“三房合一”住房保障管理新机制得到的国家住建部的高度认可，并计划逐步向全国进行推广。据记者了解，今年以来，已有多个城市到郑州考察学习“三房合一”的情况。

【新资格】

收入不再是申请“绊脚石”

新的政策进一步降低了郑州公租房的申请门槛。此前，郑州市公租房申请条件有对收入的限制，即只有月收入在低保6倍（2280元）且符合其他条件的市民才能申请公租房，很多外来务工人员因此被排除在外。从7月1日起，收入不再成为申请公租房的“绊脚石”。

郑州市保障性住房办公室准入管理科副科长张志广介绍，收入标准限制取消后，意味着郑州市住房保障政策将会惠及到更多的城市家庭、外来务工人员和新就业职工等住房困难群体。通过这一政策的实施，郑州市实施用工备案的80万人中的住房困难人员都将纳入住房保障范围。

【新流程】 个人、单位都能申请公租房

1.中等偏下收入家庭申请应以家庭为单位， 向户籍所在地的社区提出申请，并按规定提交相关资料。资料中的收入证明，申请人及共同申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在地社区出具。

2.新就业职工、来郑务工人员申请，可以在单位提出申请，也可以个人名义提出申请。个人可在用人单位进行申请，也可以到户籍（居住证）所在区（管委）住房保障部门提出申请。

3.单位统一为职工申请公租房的，由申请单位向所在区（管委）住房保障部门提出书面申请，并提交相关资料。被批准的人员应由申请单位编制组合租赁方案，不享受租赁补贴。

4.来郑灵活就业人员申请公租房的，向就业所在区域住房保障部门提出申请，提交营业执照、纳税证明等相关材料，核发“资格证”，不再发放租赁补贴。

冯荣智表示，7月1日起，市民和单位就能按照新流程申请公租房。公租房资格认定监督投诉电话：（0371）67883316。