提要：今年7月1日起，郑州市“三房合一”制度将开始实施。昨天，在郑州市房管局举行的新闻发布会上，发布了两个《通知》，分别就公租房资格认定和公租房租金标准等问题，进行了首次公开说明。

今年7月1日起，郑州市“三房合一”制度将开始实施。昨天，在郑州市房管局举行的新闻发布会上，发布了两个《通知》，分别就公租房资格认定和公租房租金标准等问题，进行了首次公开说明。

政策

郑州“三房合一”制度正式确立

今年3月初，郑州市住房保障和房地产管理局（以下简称“郑州市房管局”）提出了“三房合一”草案，引发各界关注。

至今，廉租房、经适房、公租房，统一并入公租房管理体系，这种“三房合一”的新型保障房管理模式在郑州已试水数月。

昨日，在郑州市房管局举行的新闻发布会上，郑州市房管局、郑州市民政局、郑州市物价局、郑州市财政局联合发布了两个《通知》，分别就公租房资格认定和公租房租金标准等问题，进行了首次公开说明。

通知还确认了公租房保障应遵循“政府主导、企业参与、市场租金、分级补贴、先补后缴、租补分离”的原则，并探索“先租后售、购买自愿”的管理新途径。

这项新制度在促使人们改变一个观念，即由过去的“居有其屋”向“居有其所”转变，逐步建立“以租为主”的住房保障体系。

这意味着，郑州“三房合一”的新型住房保障制度正式确立。

变化

资格申请收入门槛上限取消

此前，郑州市房管局公布的公租房申请条件显示，实施“三房合一”后，公租房申请标准将进一步放宽，即中等偏下收入家庭人均月收入标准以及新就业职工、来郑务工人员月工资标准，逐步由目前执行的城镇居民最低生活保障标准的6倍(2280元)调整为8倍(3040元)。

这次发布的文件显示，关于收入标准的上限不再设置门槛，申请人只要住房上有困难，就可申请公租房，但申请人仍需满足以下条件。

中等偏下收入家庭：1.具有郑州市市区常住户口、且家庭成员中至少有1人有本市常住户口3年以上；2.家庭无自有住房且未租住公有住房；3.家庭人均月收入符合规定标准。

新就业职工：1.具有本市市区常住户口；2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；3.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房；4.月收入符合规定标准。

来郑务工人员：1.持有郑州市居住证1年以上；2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；3.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且租住单位住房；4.月收入符合规定标准。

需要注意的是，若单身，需年满法定结婚年龄。