提要：在热映的电影《中国合伙人》中，3个刚毕业的大学生从校外租房起步，创造出“36块钱到63个亿”的创业神话。现实生活中，今年刚毕业的大学生踏入社会的第一堂课，则是面对“包租婆”。

悲：房源减少、租金猛涨，今年毕业季遭遇租房难题 喜：郑州公租房或将取消收入门槛，新开工1.58万套房源。

在热映的电影《中国合伙人》中，3个刚毕业的大学生从校外租房起步，创造出“36块钱到63个亿”的创业神话。现实生活中，今年刚毕业的大学生踏入社会的第一堂课，则是面对“包租婆”。

由于城中村拆迁、二手房涨价，今年郑州“包租婆”的脸色更加难看：月租金上涨二三百元不说，还处处挂着“无房可租”的招牌。

昨日，记者从有关部门获悉，郑州市已经确定出台多种措施扶持公租房：公租房收入限制将被取消；开工14个项目，共计1.58万套公租房。

租房更难求

月租金普遍涨了二三百

“合租”成主流

尽管郑州大学工程力学系毕业生小吴已拿到经三路一家建筑公司的实习合同，一个月下来收入至少1300元，但是，这笔钱依旧不够支付单位附近一个单间的月租。

“从5月份我就在经三路附近找房子，腿都跑断了。”小吴一脸无奈地说，聂庄、常砦这些离单位近的城中村都拆迁了，唯一离单位近的枣庄根本找不到空房子。无奈，他只好跟同事找个小区合租。

昨天下午，记者跑到黄河路上外贸家属院、中州大道伟业栖岸小区以及东风路附近枣庄城中村实地查看，发现有不少求租和租房的广告，但租房广告电话要么打不通，要么打过去告诉你没有房源。

郑州点石房产策划营销有限公司经理李悦辉也说，现在三环内城中村房源几乎被抢空。此外，很多小区的三房、四房，都是餐馆、美容院租下来，当做职工宿舍来用；二居室由白领或有孩子的小夫妻租住；一居室数量很少。房租涨得越高，合租的人就越多。现在郑州租赁市场上，合租房已经成为主流。

思德良行不动产经理田良说，今年城中村拆迁、二手房交易量增多，租赁市场供求矛盾突出。经三路、东风路附近的一、二、三居的月租金一般在1300元、1800元、2300元左右，比去年同期涨了200元，“如果小区配套齐全，房子里面家具、家电齐全，租金会更高”。

来自郑州市住房保障和房地产管理局房产租赁处的数据显示，今年6月份，郑州市区房源的月租金比去年同期涨了200到300元。

公租房更亲民

收入门槛取消、房源扩张

面对租房市场的租金连涨，很多人寄希望于公租房能解决刚毕业大学生及中低收入群体住房问题。

昨日，记者从郑州市房管局获悉，郑州市已确定要效仿山东，取消公租房收入门槛。之前，刚毕业大学生、外来务工人员、郑州市中低收入者不论住房多么困难，只要家庭人均收入超过2280元，就不能申请公租房。而今后，郑州所有人只要住房确实存在困难，即可申请公租房。

公租房申请的人多了，房源一定要足够。记者从省住房和城乡建设厅获悉，郑州市最近已开工14个公租房项目，共计1.58万套房源。这是继今年年初郑州市公布首批26处公租房（详见今年3月6日大河报《首批26处1.24万套公租房将公开配租》一文，主要位于三环内）后，第二次公布公租房房源。这次的14个项目中，有13个项目要在年底前竣工。