提要：天气变冷，供暖临近。昨日，记者走访市区房产中介发现，郑州租金呈上涨趋势，小户型暖气房“一房难求”，大户型暖气房月租金上涨一二百元。

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天气变冷，供暖临近。昨日，记者走访市区房产中介发现，郑州租金呈上涨趋势，小户型暖气房“一房难求”，大户型暖气房月租金上涨一二百元。

□记者 王磊 实习生 田丹丹

【房源】今年小户型暖气房“一房难求”

“往年供暖前，为降低取暖费负担，的确出现过房东降低房租寻租客的现象，但今年郑州暖气房‘一房难求’，没有房东愿意降租金。”昨日，思德良行不动产有限公司经理田良告诉记者。

在丰产路一家房产中介，工作人员告诉记者，随着气温走低，从10月份开始，暖气房的租赁市场就开始逐渐升温，因为暖气找房子的客户占到60%左右。

金水区丰产路与姚寨路交叉口科威国际不动产经纪人冯女士说：“暖气房中，小户型最紧俏，很早就被预定；大户型暖气房房源较多，房租出现明显上涨。”

【租金】暖气房月租涨了一二百元

供求杠杆明显向房东倾斜。采访发现，暖气房房东正忙着涨价。东风路一家房产中介经纪人马玉说，因为城中村拆迁，现在有暖气的房子根本不愁租不出去。

郑州点石房产策划营销有限公司经理李悦辉说，每年供暖前后，房屋租赁市场都会迎来一个高峰。“暖气房现在一室一厅租金在1200～1400元之间，两室两厅为1800元左右。这个价格比上阶段月租高出一二百元。”

从事房产中介多年的刘女士告诉记者，每年天气变冷时，租房或买房的客户都很看重房子的供暖设施。“再冷一点，来租能供暖房子的人会越多，租金难以下调。”