提要：第一年加入集中供暖的小区，724户居民，有180户投诉供暖效果不好。郑州市热力总公司北区供热分公司检查发现，开发商自建的换热站和庭院管网“有病”，设备功率不达标，庭院管网漏水严重。

第一年加入集中供暖的小区，724户居民，有180户投诉供暖效果不好。郑州市热力总公司北区供热分公司检查发现，开发商自建的换热站和庭院管网“有病”，设备功率不达标，庭院管网漏水严重。

上一个采暖季，郑州市热力总公司发现多个刚加入集中供暖的小区的供暖系统“有病”，并下了整改通知，不少小区已整改，还有5个“重病”小区至今“未治”，可能会影响今冬供暖。

小区724户居民用热，有180户投诉

入住新房，冬季用上集中供暖的暖气，对很多人来说都是一件幸福的事。如果新房暖气系统“有病”，入住的幸福感会降低不少。

位于郑州市优胜北路与南阳路交叉口的香港城小区，在上一个采暖季有不少居民就遇到这个问题。据郑州市热力总公司北区供热分公司负责人介绍，香港城小区去年12月5日首次加入集中供暖，小区加入集中供暖建筑面积是123688.07㎡，实际用热面积是60792.34㎡，724户用热，去年，他们接到该小区180户居民投诉。

“小区供暖开始后，就出现爆管、漏水等现象。”郑州市热力总公司北区供热分公司负责人介绍，未解决这些问题，造成小区3次停暖，最长的一次停暖2天，其他两次都是半天。

郑州市热力总公司并网验收处处长郭彤介绍，通过第一个采暖季运行，他们发现香港城小区自建庭院管网和换热站存在问题。

“首先是换热站设备，比如补水泵，实际功率达不到标注的功率。”郭彤说，这样就会直接影响供暖系统的管道压力，压力低了，高层居民采暖肯定会受到影响。

“除设备问题外，香港城小区庭院管网建设也有问题，跑冒滴漏、爆管、入户管网接反等。”郭彤称，今年4月，针对香港城小区供暖系统存在的问题，他们给管理单位下达了整改通知，可至今没有收到该小区整改后的验收申请。