提要：在房地产行业，应用数学可谓无处不在，比如房价到底能降多少？投资住宅还是投资商铺回报更高？怎样买房才能更省钱？大到房地产业的发展前景，小到你个人的买房经历，都离不开数学这个专业。作为一名刚刚踏入地产大学的购房者，一定要修好应用数学这门课，才能算是个及格的毕业生。

应用数学专业

专业简介

应用数学是应用目的明确的数学理论和方法的总称，研究如何应用数学知识到其他范畴的数学分支，包括微分方程、向量分析、矩阵等许多数学分支，也包括从各种应用领域中提出的数学问题的研究。

在房地产行业，应用数学可谓无处不在，比如房价到底能降多少？投资住宅还是投资商铺回报更高？怎样买房才能更省钱？大到房地产业的发展前景，小到你个人的买房经历，都离不开数学这个专业。作为一名刚刚踏入地产大学的购房者，一定要修好应用数学这门课，才能算是个及格的毕业生。

综合题

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房地产的利润有多高?

参考答案：20%就算不错了

房地产飞速发展十几年，一直被冠以“暴利”之名。然而，自2010年4月调控至今，并随着土地成本、人工费用等大幅上涨，这个行业的利润率已经开始走“下坡路”。

一组数据显示，截至今年8月29日，恒大、中海、万科、龙湖等20家标杆房企公布了2012年上半年的业绩情况。据统计，这20家房企的平均净利润率为21.95%，同比下降2.5个百分点。整体呈现增收不增利的现象。

据郑州一家楼盘的营销负责人介绍，前两年，房企利润的确比较高，有的高达50%-60%。而长期调控下，房企的利润空间不断受到挤压，今年以来，郑州房企的平均利润率不超过20%，多数集中在15%-16%。有的拿地时间较晚、快建快开的楼盘，利润率甚至更低。由此可见，随着黄金十年的走远，房地产的暴利外衣正被层层剥去。