郑州新建住宅均价每平方米8519元
昨日，中国指数研究院发布了2013年3月中国房地产指数系统百城价格指数，根据对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2013年3月，全国100个 城市(新建)住宅平均价格为每平方米9998元，比 2月环比上涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，其中84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。郑州市当月房价为每平方米8519元， 比2月份环比上涨了3.04%，涨幅居全国第四。
昨日是郑州市落实“国五条”细则新政出台的第一天，在“靴子落地”后，二手房交易的人们终于喘了一口气，业内人士认为，这次郑州市出台的新政落实了国家政策，符合郑州实际。而从市房管局各办事大厅来看，昨日，居高不下的办事市民人数明显减少了。记者 胡审兵
十大城市住宅均价每平方米16803元
统计显示，同比来看，3月份全国100个城市住宅均价与2012年同期相比上涨3.90%，涨幅相对2月扩大1.42个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为每平方米16803元，环比上月上涨1.25%，与上年同期相比上涨6.05%。
2013年3月，住宅价格环比2月上涨的84个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：湛江、厦门、石家庄、郑州、柳州、北京、苏州、南宁、营口、烟台，10个城市涨幅在2.3%~4%。其中，湛江、厦门、石家庄、郑州涨幅在3%~4%。
郑州3月份住宅均价每平方米上涨251元
从公布的数据来看，3月份郑州新建住宅平均价格为每平方米8519元，每平方米比2月份上涨了251元，涨幅为3.04%，居100个城市涨幅榜第四位。
此外，省内上榜的其他城市中，新乡3月份房价为每平方米4154元，环比上涨了1.94%；洛阳房价为每平方米5260元，环比上涨了1.02%。
“末班车”心理助推房价上扬
中国指数研究院分析认为， 3月以来，“两会”召开期间有关房地产调控政策升级的争论不断出现，北京、上海、深圳等地赶在月底出台“国五条”细则，但二手房交易从严征收20%个人所得税如何执行、二套房首付和利率提高等具体问题未完全明确。
在政策走向不明的背景下，大量购房者赶“末班车”入市，多个城市二手住宅交易量井喷，担心税费增加的恐慌心理挤压部分需求涌入新房市场并加快购房进程；另 一方面，开发企业借助“金三银四”的传统旺季，紧抓“国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格继续上扬。受此影响，本月住宅市场继续延 续回暖态势，新建住宅价格上涨城市个数增多，全国均价环比涨幅再次突破1%，十大城市主城区二手住宅均价环比涨幅接近3%。
新政首日，郑州楼市波澜不惊
记者昨日走访郑州多个售楼部、房产中介发现，新政实施首日，郑州楼市表现平静，没有出现什么异常。
航海路大学路附近的一售楼部销售人员称，3月份前来看房的人挺多，目前没有再涨价，不过优惠力度比前一段有所减少。
二七广场一家房产中介负责人称，3月份由于担心二手住房交易实行20%个税，买卖双方都在赶手续，“今天店里清闲多了，不过还有一些客户没有办完过户手续，还得跟着买卖双方到房管局办理剩余业务”。
而在位于郑东新区的市房管局办事大厅，虽然还有人员排队的情况，但办理二手房交易的人明显少了很多。北区交易大厅负责人称，昨天他们主要是办理已经交完税费的市民，做二手房转让的扫尾工作，当天新接单子比较少。
