提要：受假期因素影响，郑州楼市不少项目几天到访客户稀少，成交惨淡，但多数研究机构均分析指出，随着大量新盘扎堆在10月份亮相，10月郑州楼市成交将保持相对活跃。

核心提示

调控高压不减，持票人群逐减，金九成色不足似已成定局。十月，对于开发商冲刺回笼资金与实现全年销售任务的含义更加重要，对跃跃欲“置”的持票者实现购房大计更有特殊意义。

虽然受假期因素影响，郑州楼市不少项目几天到访客户稀少，成交惨淡，但多数研究机构均分析指出，随着大量新盘扎堆在10月份亮相，10月郑州楼市成交将保持相对活跃。

□记者 曾邦华 文 李文波 图

[供应]

新开楼盘“银河倒泻”，谁来买单？

记者近期在多个在售楼盘现场采访时发现，虽然市场供应有限，成交走低，但看房的人群不减，尤其在一些热门项目现场，更是人气颇高。记者在楼盘一线也能感受到买方市场较强的购房意愿，目前多是受制于政策和产品，同时，目前有意愿购房的年龄层依然集中在80后和70后。

美华房产市场总监赵亮向记者介绍，目前二手市场成交主要依靠刚需人群，主力户型仍是中小户型，“虽然市场对于中大户型的需求长期存在，但这种需求也是弹性的，找到与其要求相匹配的大户型物业难度较大。”