提要：郑州楼市“金九”表现不温不火，“银十”又遭“开门冷”。由CRIC提供的10月1日-10月7日郑州楼市成交数据显示，“十一”国庆假期间，郑州市商品住宅共成交317套，成交面积为2.84万方，成交均价为7646元/平。

郑州楼市“金九”表现不温不火，“银十”又遭“开门冷”。由CRIC提供的10月1日-10月7日郑州楼市成交数据显示，“十一”国庆假期间，郑州市商品住宅共成交317套，成交面积为2.84万方，成交均价为7646元/平。相较“五一”三天727套的成交量和端午三天假期579套的成交量，“黄金周”含金量骤降。

开发商大动作迎十月 购房者不买单

十一假期期间，开发商们来势汹汹，促销手段花样迭出。锦艺国际华都新业主将独享双节28888元家电大礼包，瀚海泰苑每天推出6套特价房，最高优惠6万元，金蓝湾双节期间购房最高可优惠11万，城开绿城绿园一次性优惠5个点，按揭优惠3个点。

利用节假日，不少项目也开展了众多活动吸引市民到访售楼部。据了解，洞林湖新田城在假期期间邀请《中国好声音》实力唱将到场献唱，成功吸引1500余人到场观看，随后的自行车挑战赛、亲子活动也反响强烈；美景鸿城连开三场非物质遗产文化盛宴活动，皮影、面塑、木板年画等传统文化及手工技艺也吸睛不少。

针对开发商的促销动作，购房者反映如何？购房者李先生表示，目前并不急于购房，各方面条件合适且优惠幅度够大时才会出手，如果没有合适的房源还将继续观望。李先生的说法也代表了目前大多数购房者的心态，在新浪乐居开展的问卷调查中，只有36%的人群选择会在此期间出手购房，出手情绪并不高涨，317套的国庆楼市成交量也验证了市场的低迷情绪。

小长假“出游潮”影响楼市成交

据棉纺路沿线某项目置业顾问介绍，十一期间项目共成交40套左右，数量不甚理想；西郊某盘置业顾问也表示，销售数量未达预期目标。

有业内人士分析指出，今年十一期间楼市成交量下降主要是受开盘少的影响，“往年不少项目会安排在黄金周期间开盘，开盘当天的销售量一般都很大，整个黄金周期间的销量就上来了，今年十月虽然开盘项目不少，但选择在长假期间开盘的纯新盘很少。”

此外，十一“出游潮”也影响了楼市的成交。今年中秋国庆相连共有八天长假，期间小型客车免缴高速公路通行费，与此同时，石武高铁郑州武汉段正式开通，多重因素促使国庆出游潮的出现。“黄金周‘抢’了不少售楼部的生意。”郑州某代理商表示。

与郑州楼市遭遇相似的城市不在少数，据统计，全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1.6万套，相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。“金九银十”风光不再已成不争事实。