提要：河南财经政法大学教授李晓峰：税费大幅度提高，买卖双方肯定都不愿意分摊。当20%个税开始征收时，我想二手房的交易会大幅下滑。

3月12日，由新浪乐居举办的“地产下午茶”在华夏珍宝馆举行。李晓峰、薄洋、李涛、李杰、张帆、金琪昌等业内人士围绕“新政引发的楼市反应以及房产电商问题”展开了讨论。

河南财经政法大学教授李晓峰：税费大幅度提高，买卖双方肯定都不愿意分摊。当20%个税开始征收时，我想二手房的交易会大幅下滑。

河南星联置地副总经理李涛：郑州的刚性需求比较旺盛，如果说还有新政出台进一步调控市场，我觉得可能性不太大。

中部大观地产营销总监薄洋：今年的楼市比较紧迫，4月会是一个艰难期，资本市场已经证明了这一点。“新国五条”及细则都只是一个序曲，后续的政策可能还有很多。

易居中国郑州公司执行总经理金琪昌：郑州的城市框架已经拉得很大，扩大限购区域势在必行，就看哪个区域比较热了。当前限购区域的配套、交通条件改善，已经迫在眉睫。

升龙集团商管中心招商部总监李杰：房地产的产品标准化程度不高，这是客观存在的问题。万达的体验式消费值得学习，先用电商释放信息，再从线上走到线下，让商品跟客户有更亲密的交流。

盛润置业策划部经理张帆：在众多房企大鳄进驻与房产电商的双重影响下，郑州楼市势必有脱胎换骨的变化。