提要：昨日，市住房保障和房地产管理局发布了1月份的市区房地产数据，当月郑州市区商住房卖了7503套，比去年12月份少卖828套；房价为每平方米6991元，再创历史新高，每平方米比去年12月份上涨63元。

1月份郑州商住房卖了7503套

房价每平方米6991元，比去年12月份上涨63元

昨日，市住房保障和房地产管理局发布了1月份的市区房地产数据，当月郑州市区商住房卖了7503套，比去年12月份少卖828套；房价为每平方米6991元，再创历史新高，每平方米比去年12月份上涨63元。

1月份，市区商住房卖了7503套（间），平均每天卖房242套，比去年12月份少卖828套；销售面积71.76万平方米，同比上涨262.67%。从2012年1月至今来看，虽然销量比去年12月下滑，但是仍比2012年前4个月的单月成交高，销售套数更是2012年同期销量的3.7倍。

虽然最近两个月市区商住房销量下滑，但是市区商住房销售均价从去年11月份以来连创新高。今年1月份，市区房价为每平方米6991元，比去年12月份每平方米上涨63元。

1月份，市区住宅二手房共成交3040套，比去年12月份多成交513套，成交面积27.11万平方米，同比上涨219.34%，成交均价为每平方米5938元，每平方米上涨154元。

伴随着楼市成交量的活跃，1月份商品房投放面积也在增加。截至1月底，市区商品房可售面积为1049.33万平方米，再创历史新高。其中，商住房可售面积412.56万平方米，如果按照2012年全年的平均月销量70.8425万平方米测算，这些房子至少还可销售5.8个月；非住宅累计可售面积为636.77万平方米，如果按照2012年全年的平均月销量11.415万平方米测算，这些非住宅至少还可销售55.7个月。