巨擘齐聚，CBD成企业“联合国”
中原网讯：8年以前，郑州CBD还只是一张规划图，如今在如意湖旁、中原经济区的核心之上，风格多样的高档写字楼如雨后春笋般拔地而起，昔日的农田如今已是高楼林立，展示着郑州的现代化与国际化风貌。
作为郑州唯一定位为CBD的辐射中心，这里汇聚了丰富的资源，是郑州真正的心脏地带。以会展中心为代表的会展经济资源，众多国际甲级写字楼云集成的巨大商务场，加上丰富的酒店资源、商业配套服务以及文化资源，汇集成“区域优势”几个特别的大字……
在越来越靠近世界顶级城市的过程中，塑造能集中展现郑州魅力的CBD可谓势在必行。郑州CBD通过近几年的加速建设，中央商务雏形凸现，总部经济的优势越发明显，吸引着中外总部机构抢滩登陆。难怪业内人士惊呼：郑州CBD迎来了总部经济时代。
CBD成企业“联合国”
高档写字楼群是城市总部经济的载体，而郑州CBD已成为郑州市高档写字楼市场的主要供应区域。在郑州CBD，一栋栋写字楼靓丽动人，一批智能化甲级写字楼相继投入运营，成为一个个总部平台，为发展总部经济提供了充足的物业、人才、信息资源。
在郑州CBD，每一栋写字楼都可以搜索到跨国公司的身影。据了解，近日多家上市企业纷纷签约CBD最后一栋写字楼中科·金座，还有国内知名的电子商务行业巨子、辉煌股份团等。一栋写字楼内云集国内外的企业巨头，名副其实地是一个企业“联合国”。
与中科·金座一样，前些年建成并投入使用的绿地?峰会大厦、联合中心等都成为了中外名企投资的焦点。一位负责人告诉记者，很多写字楼近一半的入驻业主是国外的大企业、大集团。用“企业联合国”来形容郑州CBD一点都不过分。
CBD的“金融扎堆”效应亦日益显现，每一栋写字楼都有多家银行入驻。农行总行、人民银行郑州总行、郑州银行、万达期货、国信期货等纷纷落户于此。
郑州CBD从04年开始，不论是政府的大力支持，还是黑川纪章这种世界级的大师规划，
都为CBD奠定了基调。随后的八年里，从最开始的绿地?峰会大厦、联合中心，到格拉姆、王鼎国际，再到中科·金座，都成为企业、事业单位和投资客的首选，也成为许多大公司、大企业向世界展示企业形象和实力的最佳平台。
CBD第一中央门户不可再现
郑州面向世界的门户在哪里？当CBD即将迎来第九个年头，当CBD企业“联合国”的地位深入人心之后，中原第一中央门户的地位毋庸置疑。
从纽约、伦敦、巴黎到北京、上海和深圳，每一座著名的城市，都拥有享誉全球的黄金门户地段，而这些地段价值世界认可，辐射力全球认证，无不引领着城市不断创造价值，持续升华影响。
“很多人认为地标就应该是很高很高的楼，其实结合总部办公的新需求，办公楼已经不再将比高作为吸引人的卖点了。”7月28日，中科·金座销售中心开放当天，负责人这样说，“作为承接CBD过去八年建设，开启未来成熟CBD的项目，我们的地段价值已经获得了众多知名企业的青睐，这种地段效应、中心效应，是其他区域写字楼所无法超越的。”
峰聚领袖企业，执掌商务话语权
历经八年的精心打造，郑东CBD已走向世界的舞台，世界500强、中原最高端的写字楼、最高端的住宅、最高端的商业群，于世界而言，郑东CBD就是郑州的“会客厅”。
同时，随着农行总行、人民银行郑州总行等金融巨擘，烟草集团、中石油河南分公司、中华联合财产保险公司、报业集团等行业领袖，劳斯莱斯、宾利、保时捷等顶级品牌，万豪酒店、瑞玺酒店等顶级酒店，纷纷入驻，CBD的成熟已显而易见。
大企业的羊群效应，不仅带动了众多中小企业跟风进驻，而且依靠他们强大的实力和知名度，不断地提升着CBD乃至郑州在国内外的首位度，执掌着这座城市的商务话语权。
企业顶级归属，前瞻世界影响力
物以稀为贵，“除了用有限的黄金地段稀缺资源来显示弥足珍贵外，CBD还用媲美国际建筑标准与产品配置来寻找最完美的匹配，以此成为众多大企业的顶级归属之选。”
至今，郑东CBD经过八年建设，在不断成熟中突破。写字楼入住率已经超过90%，超过600家的企业在此注册，批准外商投资企业超过50家，目前进驻到河南的68家世界500强企业和128家国内500强中，大多都选择在CBD设置分公司或办事处。已经成熟的CBD，用每一处优势对话国际，以卓越的国际商务平台，占据城市本色商务的主场地位。
随着CBD的建设完成，这样世界级的平台也成为稀缺，CBD最后的席位也成为众多大公司、大企业争夺的目标。
中科·金座，收官CBD，占据郑东新区核心，总部精神与商业价值首屈一指，未来潜力不可限量。众多行政机构、金融机构、高端商业、大型超市、五星级酒店……一切顶级成熟配套，加上CBD通达四方的立体交通网，绝版区域魅力锋芒尽显。
业内人士指出，随着时间的推移，郑州ＣＢＤ顶级商务资源的供应将越来越少，占据最后稀缺资源的中科·金座所带来的商务资源集群价值将随着未来郑东新区商务建设的逐步成熟而完善。
