提要：7月19日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州市商品住房累计销售面积474.65万平方米，同比增长27.68%，成交量呈现出较为明显的企稳回升态势。

7月19日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，今年上半年，郑州市商品住房累计销售面积474.65万平方米，同比增长27.68%，成交量呈现出较为明显的企稳回升态势。

今年春节之后，郑州商品住房成交量就开始呈现回升迹象，3月、5月、6月的商品住房销售面积均超过100万平方米，基本恢复到住房限购之前的水平。其中，5月商品住房销量达到127.32万平方米，刷新了郑州商品住房销售史上“红五月”的销量记录。

从成交的商品住房结构来看，适合自住性需求的套型面积在90平方米以下的商品住房销售22318套，同比增长108.56%，占到商品住房销售总套数的59.56%，占比较去年同期提高12.95%，充分显示此次销售回升是以刚性需求为主导。

郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦说，经历了一年的严厉调控，投资和投机性需求得到抑制，市场供求关系发生了变化，在一定程度上刺激了商品住房刚性需求的释放。开发商采取打折促销等各种优惠活动，通过以价换量来推盘销售，进而形成楼市供销两旺的局面。