提要：7月11日上午，名为郑政新出[2012]9号的地块挂牌出让，最终，郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元成功摘牌，成交单价为936万元/亩，楼面地价折合8300元/平方米。仅仅两个小时后，郑州第二个地王诞生，名为郑政新出[2012]10号的地块被东方鼎盛摘牌，价格为3.196亿元，单价折合1310万元/亩。

7月11日上午，名为郑政新出[2012]9号的地块挂牌出让，最终，郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元成功摘牌，成交单价为936万元/亩，楼面地价折合8300元/平方米。仅仅两个小时后，郑州第二个地王诞生，名为郑政新出[2012]10号的地块被东方鼎盛摘牌，价格为3.196亿元，单价折合1310万元/亩。

一日之内，郑州连出两个“地王”，业内人士亦是高呼：楼市春天的到来是不可逆转的，郑州房价或面临新一轮上涨。

对此，记者并不认同。近期地方楼市微调政策不断，央行为实现经济增长也频频降准、降息，也是在这个过程中，购房者心理预期被改变，开发商被鼓舞，信心亦是大增。至此，楼市实现了微妙的过渡性回暖。但可以断言的是，一个回暖的楼市不会连续出现一浪高过一浪的地王。地王显然不是房地产市场健康运行的征兆。

房地产市场是一个制造新闻的地方。2004年，当“地王”这个词语开始映入市民眼帘的时候，就占据了各大媒体的重要位置，并成为引领楼市价格的风向标。地王，就像一把双刃剑，可能是丰碑，也可能是深渊。最能影响地王命运的，则是市场的走向。

这些因“时势”而造就的地王“英雄”，在经济低迷的环境下，命运会是如何呢？对于楼市又有何影响呢？记者调查郑州几年来的地王发现，它们的命运成了郑州城市化的缩影，从2004年掀起盖头之后，在每一轮调控中，都会有新的地王在煎熬。

而今，新一轮的楼市调控还在继续，楼市还将在不明朗中继续前行。

一段时期内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王。如果“土地财政”继续成为地方政府的主要收入来源，那么在2012年，我们依旧能够看到更多的地王凶猛而至。