提要：2012年的郑州都市区建设，正在插上腾飞的翅膀，而郑州西区似乎得到更多的“机遇”。火车站西出口的投入使用，京沙快速通道的贯通，解放路跨线立交桥的气势如虹，郑西新城卫星城的出炉，把整个郑州西区变成了财富“洼地”。

2012年的郑州都市区建设，正在插上腾飞的翅膀，而郑州西区似乎得到更多的“机遇”。火车站西出口的投入使用，京沙快速通道的贯通，解放路跨线立交桥的气势如虹，郑西新城卫星城的出炉，把整个郑州西区变成了财富“洼地”。

作为“曾经阔过”的郑州西区，为何会受到特别的关爱？它又有着怎样的成长历史？

西区的“财富时间”到了

6月15日，平常很少上网的张林力坐在了电脑前。作为“老郑州”，张林力关心的是棉纺路有哪些项目在开工建设。两个多小时后，他得到了所期待的结果，棉纺路周边至少有10个项目可选择。“我喜欢西区，这里相对安静，住在这里感觉舒服，因此我想在西区买第二套房。”张林力说。

而且在张林力看来，2012年的郑州城市建设中，西区似乎得到更多的“机遇”：火车站西出口的投入使用，京沙快速通道的贯通，解放路跨线立交桥的气势如虹，郑西新城卫星城的出炉，把整个郑州西区变成了财富“洼地”。他说：“这些项目都和西区的未来息息相关，看来西区的‘财富时间’到了。”

其实，早在2006年年初，郑州西区五大棉纺企业就酝酿迁至须水附近的纺织工业基地，意图复兴郑州纺织产业。在当年召开的郑州市“两会”上，代表、委员们也积极为西区的发展出谋划策。在诸多代表看来，“老工业基地”外迁，让大家看到了郑州西区的新希望和新未来。

在河南省社科院副院长刘道兴看来，郑州市已经吹响发展西区的号角。他说，《郑州市现代化商贸城发展规划（2009~2020年）》是政府关注东西走向的一个强烈信号。目前的郑州西区正处在一个非常关键的点上，是一个桥头堡。

刘道兴说：“不管是郑州市未来的发展规划，还是发展郑洛工业走廊，或是涉及河南能不能在中部崛起的过程中起到‘领头羊’的作用，西部的定位都处在一个桥头堡的位置上，这是从大的环境上来讲。从整体战略上说，郑州西区对郑州、对河南的经济发展起着非常重要的作用。”

郑州鸿兴置业有限公司项目负责人段经理说：“作为昔日的老城区，郑州西区不仅市政配套设施成熟，而且工业基础深厚。再加上南水北调工程对西区环境的优化，使西区的商业显现出巨大的发展空间，从各个方面来说，西区腾飞的条件和时机都已成熟，西区项目推出就受追捧也印证了这一点。”

曾经“很牛”的西区

作为郑州人，张林力为自己生在西区、长在西区而自豪。他的父亲是上海人，上世纪50年代初到郑州西区的电缆厂成为一名技术员。从小，他就感到自己生活得比较幸福，“那时工厂的工资比较高，还有学校、医院，给工人们的子女和家属提供了完善的服务”。

据张林力说，他印象最深的是，上世纪80年代初，他在郑州大学上学时，班上的同学都想找个西区的对象。张林力说，当时郑州的好学校，不少集中在西区，如郑州一中，西区的孩子比其他地区的孩子，更有希望接受良好的教育，所以他们有一定的优越感。

张林力认为，郑州西区老工业基地曾经是郑州人的骄傲，它记录了这座城市的光荣和梦想。这里聚集了二砂、电缆厂、棉纺厂等一批大型国有企业。凭借这些企业，郑州跻身全国重要的工业城市和纺织工业基地，西区也因此“富甲一方”。

郑州西区当时的富，有一个生动的细节。媒体报道，前郑州商业大厦的一位负责人曾回忆说，1988年他在碧沙岗一带工作，当时西区的人均收入是郑州最高的。工厂发完工资，第二天郑州商业大厦的营业额会猛增30%以上。

还有一个数据更能证明西区对郑州的贡献：当时西区大企业贡献的税收，占郑州市财政收入的三分之二还多。

谈起西区的辉煌，西区建设的参与者也深有体会。锦艺城营销总监陈树源告诉记者，当时在碧沙岗商圈行走的大多是雄赳赳气昂昂的棉纺厂工人，那是让全市市民都心生羡慕的岗位。近半个世纪的积淀，西区所留下的城市基础建设，市政、人文、教育、医疗等一系列的资源是新城区所无法取代的。西区高大的梧桐树、密集的优质教育、医疗、公园、市政配套及政治资源为西区这块价值洼地的再次辉煌奠定了深厚的基础。

郑州西区“破蛹化蝶”

风水轮流转，当历史的车轮行至上世纪90年代，张林力发现，他所在的企业开始遭遇困境，工资、福利不如以前，但物价在上涨。

再和同学、朋友吃饭时，豪爽的张林力已经“囊中羞涩”。这令他意识到自己必须有所改变，痛下决心后，张林力也“下海”了，如今的张林力成了老板，又开始成为饭桌上“埋单”的主角，但凝聚他童年记忆和成长经历的郑州西区，始终让他魂牵梦萦。

张林力说，不仅是他想在西区买房，他的许多朋友也有类似的想法。住在西区，应该是个明智的选择，因为整个郑州的地势是西高东低，人往高处住，这样才能登高望远。但是有一个问题是他们普遍关心的：西区什么时候重新崛起？西区人什么时候再“牛”起来？

作为入驻西区的房地产企业营销负责人，陈树源非常看好西区的发展。

陈树源说，政府政策的支持，也成为郑州西区板块发展的巨大动力。据悉，郑州市中原区已提出决战中原宜居商贸城建设、常西湖新区开发、老城区改造“三大战场”，强力推进郑州都市区先行区建设。

目前中原区已有17个村纳入郑州市城中村改造计划，13个村完成规划编制，9个村办理了国有土地证，5个村完成土地招拍挂；有8个项目列入郑州市旧城（棚户区）改造计划，4个开工建设，总投资超过500亿元。

通过推进合村并城工作，中原区大力发展楼宇经济、商圈经济、特色街区经济，培育金融服务业，壮大商贸物流业，着力破瓶颈，着力促就业，着力创优势，着力保稳定，推动经济发展、环境提升、民生改善。依托政府规划的引导、加上得天独厚的环境资源、优秀的区位优势，西区的再次辉煌将不再遥远。

2012年，随着西区诸多房地产项目的陆续入市，西区即将“发飙”。