提要：高星级酒店作为酒店行业的领航者，近两年正成为城市资金流向最火热的市场之一，目前，郑州的高星级酒店建设步伐在明显加快，并且建设档次越来越高，但是这些酒店大部分都位于郑东新区和金水区，而人口众多的老城区一直都缺乏顶级大酒店。

核心提示

高星级酒店作为酒店行业的领航者，近两年正成为城市资金流向最火热的市场之一，目前，郑州的高星级酒店建设步伐在明显加快，并且建设档次越来越高，但是这些酒店大部分都位于郑东新区和金水区，而人口众多的老城区一直都缺乏顶级大酒店。

【东西对比】西区目前还是洼地

据了解，目前，郑东新区在建和建成的五星级酒店客房数已突破1800间，是老城区的1.5倍，已建成使用的高星级酒店有中油花园酒店、永和伯爵国际酒店等，此外喜来登、万豪、景峰国际等国际一线酒店品牌也先后在郑东新区投资经营，而老城区目前还是只有裕达国贸饭店一枝独秀，远不能满足日益旺盛的商贸服务需求。

“与郑东新区相比，西区的高星级酒店确实太少了。”盛润置业副总吴建军表示，西区作为郑州的西大门，目前还是高星级酒店的价值洼地，随着郑州都市区建设规划的出炉，荥阳、上街等郑州西部区域被纳入到郑州市的中心城区范围，相信这个政策会像当年郑州市把整个发展的重点放在郑东新区一样，带来郑西的崛起，这个地区拥有高档酒店经营的地理条件，也是高星级酒店分布暂时的一个空白区域。

吴建军认为，目前郑州市高档酒店分布不均匀，四星级、五星级酒店主要集中在郑东新区和金水区，相比之下，郑州市西区、南区的高星级酒店则少得可怜，尤其是郑州西区，作为郑州市委、市政府所在地，集中了大量的政府机关，区域内却仅有五星级酒店和四星级酒店各一家，远远不能满足接待需要。

【区域发展】呼唤高品质五星酒店

目前郑州西区已评级的五星级酒店和四星级酒店各一家，这与区域内高速运行的经济、日益拉大的框架、显著增强的商业活力明显不相称。

河南盛润置业副总经理吴建军表示，10年来，郑州西区的GDP一直都在增长，尤其是2011年，宜居健康城的规划和郑西新城的提出，意味着郑州新一轮发展和启动即将拉开大幕。郑西新城的提出，是郑州城市格局即将发生重大变迁的一种前兆，更多的国内外企业、投资进入郑州西区，经济增速进一步加快，这些利好为西区酒店业快速发展提供了契机。

中原区商务局局长郭宏力告诉记者，“地产企业入驻，必须与中原区签订一个协议：商业项目不得少于30%。”这是中原区的硬规定，招商引资来的项目必须经过一个项目准入机制，前提是给中原区作出贡献。据了解，2011年仅中原区就有约18个涉及商业的超亿元项目进驻，今后的郑西地区必将更加开放，对于高品质涉外酒店的需求也将会增加。

酒店作为商业用地的一部分，发展好坏直接与商业的繁荣程度息息相关。二七商圈、花园路商圈、紫荆商圈……在郑州的诸多商圈中，投资者的视线一直没有落到西区，由此也形成了西弱东强的商业版图，不过随着郑州都市区建设规划的稳步推进，万达广场、北京王府井百货等一系列大手笔商业项目的投资运营，西区商业正迎来最好的发展时期，来自中原区商务局的规划资料显示，未来10年，西区将打造10个区域型商圈。存在20多年的郑州“西弱东强”商业版图正在改变。

【旅游勃兴】高星级酒店迎来机遇

旅游业的蓬勃发展也为酒店业带来了全新的机遇。

随着城市化进程的不断加快，越来越多的人对健康、养生、休闲的关注度不断提高，生活理念也在悄然变化，生态、环保、休闲、健康的生活新理念逐渐改变现代都市人的生活环境和居住习惯。在郑州都市区规划中，郑州西区被定义为宜居健康城，将荥阳、上街纳入中心城区，统一规划、统一建设，区域主打养老、医疗、休闲旅游等产业，发展活力无限。郑州都市区助生“郑西新城”，郑西新城又催生出“CCR——城市文化度假区”。郑州西区丰富的旅游资源迎来了更多商机，这也给酒店发展带来更多机遇。

作为郑州的西花园，荥阳市打出“组合拳”，深度挖掘环翠峪、桃花峪、黄河等自然景观，鸿沟、虎牢关、织机洞等历史遗存，“婆媳让水”、“嫘祖故里”等古老传说，编制完成全市旅游发展总体规划和沿黄景观带、南水北调穿黄旅游区等重点景区规划，采取不同措施，形成一个多层次、全方位的文化旅游开发框架。

清华·大溪地营销总监徐靖表示，不仅荥阳，河南省西部旅游资源也十分丰富，如洛阳龙门石窟、嵩山少林寺等，随着交通的便利，郑州西区辐射能力日益增强，不少到豫西旅游的游客都选择住到郑州。