提要：根据房管局的数据，郑州市各区域销量依然集中在金水和二七两大热区。5月份，凭借着升龙凤凰城、瀚海泰苑、鑫苑世家等多个项目的不俗表现，金水区位居榜首。值得注意的是，数据显示，5月份销量前10名中二七区占了5席，管城区3席，中原区、金水区各一席，其中有7个项目位于航海路、南三环沿线，南部城区已经成为全市的关注热点，郑州市的房地产开发格局已经转移至此，特别是二七区，大型城改项目如火如荼，成为地产销售的后起之秀。

从去年开始，随着郑州都市区组团建设推进，郑州市的楼市主场也逐渐开始转移。

在此个过程中，开始起步的二七新城以及拥有多个城中村改造项目的郑州南区成为市场热点，赢得了大量资本和购房者的青睐。

金水区仍是主场

二七区成后起之秀

“二七区项目多，如果价格合适，我将在此置业。”一个月前，商报发布了《2012郑州青年置业报告》，一位读者在参与调查时留下这些文字。

这真实反映了当下郑州楼市的一个趋势——随着郑州南区的规划落地和配套完善，以及大量项目的开发，整个楼市主场开始逐渐转移。

比如，在过去的5月份里，根据房管局的数据，郑州市各区域销量依然集中在金水和二七两大热区。5月份，凭借着升龙凤凰城、瀚海泰苑、鑫苑世家等多个项目的不俗表现，金水区位居榜首。值得注意的是，数据显示，5月份销量前10名中二七区占了5席，管城区3席，中原区、金水区各一席，其中有7个项目位于航海路、南三环沿线，南部城区已经成为全市的关注热点，郑州市的房地产开发格局已经转移至此，特别是二七区，大型城改项目如火如荼，成为地产销售的后起之秀。

南城崛起指日可待

2011年，随着二七新城规划的落地，曾经沉寂的郑州南区，如今的二七生态文化城，正在经历有史以来最大规模的开发和建设，一个崭新的城区拔地而起。就是这块土地，吸引了包括建业泰宏、德润、万达、升龙等知名开发商的集体入驻，吸引了大量购房者的目光。

以5月份的销售为例，二七区虽整体销量位居第二，但总销售套数远在金水区之上，纵观销量TOP10，二七区各大项目悉数登榜，单二七万达一个项目就成交近400套。

纵观2012年内二七区的销售情况，销量不仅稳居前三名，销售套数更是节节攀升，销量TOP10中区内项目均占有一席之地，随着建设二七新城口号的唱响以及大量城中村改造项目的入市，楼市主场开始向这里转移，郑州南区的崛起指日可待。