提要：随着3月份以来房地产市场交易逐步活跃，一些二手房交易中介机构的违规行为再次出现。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布二手房交易消费警示，市民通过中介机构买卖二手房时，可以通过4种方式进行查询、验证其是否为“黑中介”。

随着3月份以来房地产市场交易逐步活跃，一些二手房交易中介机构的违规行为再次出现。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布二手房交易消费警示，市民通过中介机构买卖二手房时，可以通过4种方式进行查询、验证其是否为“黑中介”。

正规房产中介三大特征

消费警示称，正规房产经纪机构具备三大特征：一是证照齐全，要具备营业执照、税务登记证、房地产中介服务机构备案证书等；二是公示内容规范，在其经营场所显著位置公示有上述证照、从业经纪人及协理的姓名注册号、业务流程、收费标准、举报方式等；三是正规中介均开通有郑州市存量房网上交易备案系统，从事二手房交易时，均可在自己店内办理二手房网上交易签约事项。

4种方式验证是否为“黑中介”

消费者可以通过4种方式寻找正规中介公司或查询中介公司是否为正规中介：一是登录郑州房地产网或360房产网，进入郑州市存量房(二手房)经纪机构动态分布图进行查找；二是在市房管局3个办事大厅现场免费领取存量房(二手房)经纪机构动态分布图，在图上查找；三是拨打郑州房管服务热线965559咨询；四是在中介机构办公现场通过公示内容核对有关信息，查看经纪机构营业执照正副本和房管部门颁发的备案证，特别要注意公司名称与备案地址是否与现场一致；同时询问是否可以在店内直接办理二手房网上交易签约等事项。

根据郑州市出台的相关规定，房地产经纪机构不得代收代管买卖双方的交易资金。为此，市民通过房产中介进行房屋交易时，不要把交易资金交给中介机构。