费尽九牛二虎之力 房价远未回归合理
日前，国务院总理温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。
“稳增长”的背景是实体经济的继续探底，据《中国证券报》报道，4月出口同比增速降至4.9%，进口增速降至0.3%，几近于零。工业增幅骤减至个位数：4月规模以上工业增加值同比增长9.3%，为2009年5月以来最低。社会消费品零售总额同比增长14.1%，创2006年11月以来新低。1~4月固定资产投资同比增长20.2%，也低于预期，其中房地产投资增速下滑最大。
一石激起千层浪，温总理的表态被解读为新一轮经济刺激号角吹响的重要信号。而且，多数经济学家都预测，中国政府将采取更多行动，包括加大政府投资力度，进一步放松货币政策等，在未来几个月期间出台更激进的政策刺激措施，以确保软着陆。
话音未落，近日，铁道部招标发行2012年第一期短融券，募资金额200亿元。铁道部还表示，截至去年年末，铁道部获得的银行意向授信规模超2万亿元。随着银行陆续放款，铁路的开工将逐渐增加。在业内人士看来，铁路投资很快将摆脱低迷，再次迎来加速。
铁路投资的增加，以及其可能引发的新一轮经济刺激，引发了大量业内人士的关注。华远集团董事长任志强就此反问：“高潮又来了？”而著名经济学家许小年则毫不留情面地将此举斥为“用今天的错误来证明昨天错误的正确”。
需要说明的是，任志强所说的“高潮”，正是2009年的“4万亿”经济刺激政策；而许小年所说的“错误”，则是当时的刺激政策虽然成功让中国在金融风暴中“独占世界鳌头、独领全球风骚”，但其后遗症在三四年之后的今天，仍远远难言已经消除，甚至还未完全爆发出来。
任志强和许小年的担心不无道理。对比当时经济环境，毫不夸张地说，2012年面临的困难远超2009年，中央和地方政府出台刺激政策的冲动和可能性也远大于以往；而且，上一次“四万亿”的后果，是持续两年多的“史上最严厉房地产调控”，最终费尽九牛二虎之力，房价远未回归合理，经济却走到了崩溃的边缘。
所以，我们需要担心的是，若高潮重来，我们还会有下一次调整的机会吗？
