提要：自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番，郑州租金也上涨的原因是，一方面高额的房价仍非所有人都能承担，另一方面是调控导致购房意愿持续下降，转购为租人群集聚。

“去年才刚涨上的房租，今年又要涨价了，不到一年时间，房租已从刚开始的每月700元飙升至1000元。”在郑州租房工作的张焕抱怨道。在国家统计局公布的数据中，2012年4月全国居民消费价格总水平同比上涨3.4%，其中居住价格同比上涨1.8%，住房租金价格上涨2.0%。房租费是广大租房者每月最大的一笔开销，不少市民发现，房价上涨的时候，租房价格也上涨。而如今房价下跌了，租房价格仍然保持上涨，这让很多租房者很是迷惑。据1+2不动产总经理敖红称，自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番，郑州租金也上涨的原因是，一方面高额的房价仍非所有人都能承担，另一方面是调控导致购房意愿持续下降，转购为租人群集聚。

郑州租金较去年同期上涨４0%

近日，不少租房者反映房租一再上涨，一年房东加租两三次，高涨的房租实在让人难以承受。记者从郑州多个房屋中介公司获悉，今年到目前为止的房屋租金较去年同期有明显上涨，现在相同地段、相同面积、同样装修的房源月租比去年提高了200到300元左右。据1+2不动产提供的数据显示，去年同期郑州一房的租房平均成交价在700元左右，今年到目前为止平均成交价在1000元左右，上涨率为40%。

“刚过完年求租的人很多，随后，求租人数逐渐平稳。”昨天记者从1+2不动产处获悉，4月以来不论是登记出租房屋，还是前来求租，客户人群都有所减少。至于房屋租价，记者采访了多个房屋中介门店，工作人员均称，与春节之后房租走势相比，近段时间租价比较平稳。2~4月份，全市出租房屋报盘数量逐月下降，3月比2月下降幅度约达到10%左右，4月比3月下降又达到5%左右。