提要：1月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，40个重点城市个人住房信息系统2012年6月底前将与住建部联网。记者从相关人士处获悉，郑州是这40个联网城市之一，这也意味着异地炒房已经没了出路。据了解，住

1月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，40个重点城市个人住房信息系统2012年6月底前将与住建部联网。记者从相关人士处获悉，郑州是这40个联网城市之一，这也意味着异地炒房已经没了出路。

据了解，住建部部长姜伟新在住建部召开的2012年工作部署会议上表示，将继续加快个人住房信息系统建设，保证在2012年6月底前实现40个重点城市的联网。

住建部推进40个城市住房信息联网工作，将有利于掌握个人住房购房数据信息，有助于配合目前跟户籍挂钩的限购政策，更准确地打击投机投资购房，便利房产调控政策的制定和完善。但有业内人士担心，个人住房信息系统实现全国联网以后，会倒逼之前严厉的楼市调控政策特别是限购令的有所松绑。此外，也有业内人士推测，个人住房信息联网或是为扩大征收房产税试点城市而铺路。

6月底前联网的40个城市将包括哪些？住建部此前并没有公布具体名单。记者从相关人士处获悉，今年上半年要实现联网的40个城市，是除拉萨和港澳台外，包括北京在内的直辖市及全部省会或首府城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市，河南省会郑州不容置疑成为联网城市之一。

对于“联网后是否取消限购令”这一说法，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，如果个人住房信息系统实现全国联网，再加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，形成一个平台，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

对此，竞合地产王东认为，目前的限购基本是以某个城市为单位，已经取得了比较好的效果。下一步，调控可能对在全国拥有多套房产的人加大税费调控力度。住房信息系统的联网是为了建立透明的房地产信息体系，并为加速房产税征收等政策的落地做准备。“房屋权属登记数据库是未来全面征收房产税的前提，40个城市房产登记联网，有利于房产税的征收。”搭建了这样一个平台，对刚需购房者影响不大。总的来说，是房地产市场的供求关系决定房地产市场的价格和调控。